2025新桥村土地承包合同样本李明

2025新桥村土地承包合同样本李明新桥村土地承包合同合同编号：发包方（甲方）：新桥村村民委员会住所地：新桥村法定代表人：联系电话：承包方（乙方）：李明身份证号码：住所地：新桥村联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成如下协议：第一条合同标的承包土地的基本情况甲方将位于新桥村组的集体土地承包给乙方使用。该土地总面积为亩，其中耕地亩，其他农用地亩。土地的四至范围为：东至：南至：西至：北至：土地用途本承包土地主要用于农业生产经营，具体用途为：种植、养殖等，不得擅自改变土地用途。承包期限承包期限为年，自年月日起至年月日止。第二条承包费用及支付方式承包费用标准乙方每年向甲方缴纳承包费用人民币元/亩，总金额为每年人民币元。承包费用支付方式承包费用按年度支付，乙方应于每年月日前一次性支付当年的承包费用。逾期支付的，按日加收逾期金额的‰作为违约金。承包费调整在承包期限内，承包费用根据国家政策调整或成本变化，经双方协商一致，可进行适当调整。调整后的承包费用应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。第三条甲方的权利与义务权利（1）甲方有权监督乙方的承包经营活动，确保乙方依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法经营活动；（2）甲方有权在承包期满后收回土地；（3）甲方有权要求乙方按时支付承包费用。义务（1）甲方应确保承包土地权属清晰，不存在任何权属争议或抵押、查封等限制性权利；（2）甲方应协助乙方办理相关土地承包手续，并提供必要的支持和便利；（3）甲方不得干涉乙方正常的承包经营活动，不得无故终止合同。第四条乙方的权利与义务权利（1）乙方有权依法自主经营承包土地，开展农业生产及其他合法经营活动；（2）乙方有权在承包期限内，将承包土地的部分或全部转包、转让或出租，但需事先征得甲方书面同意；（3）乙方有权要求甲方提供与承包土地相关的权属证明及其他必要支持。义务（1）乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非农业建设；（2）乙方应按时支付承包费用，不得逾期；（3）乙方应合理利用土地资源，采取措施保护土地生态环境，不得造成土地荒芜或污染；（4）乙方不得擅自改变土地现状或进行大规模建筑施工，需经甲方书面同意后方可实施。第五条土地的交付与收回土地交付本合同签订后日内，甲方应将承包土地交付乙方使用，双方应签署书面交接证明，明确土地现状及边界。土地收回（1）承包期满后，甲方有权收回土地。乙方应在承包期满后日内将土地返还甲方，并确保土地附着物按照合同约定进行处理；（2）如乙方继续承包，应在承包期满前个月与甲方协商续签合同。若未续签，乙方应无条件返还土地。第六条合同的变更与解除合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更后的合同内容不得违反法律法规及政策规定。合同解除（1）如因国家政策调整、自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均可解除合同，互不追究责任；（2）如一方违约，导致合同履行困难或无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（3）除上述情形外，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任甲方违约责任（1）如甲方未按约定交付土地，影响乙方承包经营，甲方应赔偿乙方遭受的直接经济损失；（2）如甲方干涉乙方正常承包经营活动，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并视情节严重程度有权解除合同；（2）如乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；（3）如乙方未按约定返还土地，应按日支付逾期占用费，直至土地返还为止。第八条不可抗力不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力的处理如果因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决办法，并尽量减少损失。因不可抗力造成的损失，双方互不追究责任。第九条争议解决协商解决如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。法律解决协商不成时，任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同效力本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期与承包期限一致。文本效力本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：新桥村村民委员会法定代表人（签字）：日期：年月日乙方（签字、捺