2025办公室租赁的合同范本

2025办公室租赁的合同范本合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：1.2租赁物面积：平方米（具体面积以房产证载明为准）。1.3租赁物用途：仅限于办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转作他用。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在乙方通知后个月内答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每期开始前日支付。3.3租金支付账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定及支付可能产生的违约金、赔偿金等。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项且无违约行为的，甲方应在日内无息退还押金。第五条租赁物交付5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。5.2交付条件：甲方交付的租赁物应处于出租时的状态，满足基本办公条件，并保证其合法性。5.3验收：乙方收到租赁物后，应进行验收，验收合格后签署《交付确认书》。第六条租赁物使用6.1乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法活动。6.2乙方不得擅自改动租赁物结构或进行重大装修，如需进行正常维护或装修，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。6.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定及其他相关管理规定。第七条租赁物维修与保养7.1租赁期内，甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责日常维护及内部设施的维修。7.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物及其设施的，维修费用由乙方承担。7.3甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租他人。8.2乙方申请转租的，应书面通知甲方，并提供转租合同供甲方审核，甲方应在日内答复。8.3转租期间，乙方仍需履行本合同项下的全部义务，转租合同的终止不得影响本合同的效力。第九条续租9.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。9.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同解除10.1合同解除的情形：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（4）乙方未按约定支付租金或其他应付款项，经甲方书面催告后仍未支付的。10.2合同解除程序：（1）提出解除的一方应书面通知另一方；（2）双方应在解除通知到达后日内完成清算并解除合同。10.3合同解除后，乙方应于日内将租赁物恢复原状并返还甲方。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。11.2如违约行为给守约方造成实际损失，且损失金额超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失与违约金之间的差额。11.3乙方在租赁期内擅自解除合同的，已支付的租金及押金不予退还，并应向甲方支付相当于个月租金的违约金。11.4甲方在租赁期内擅自解除合同的，应退还乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十二条免责条款12.1因不可抗力（如战争、地震、台风、洪水等自然灾害）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2遇政府征用、拆迁等情形，导致租赁物无法继续使用的，合同自动解除，双方互不追究责任。第十三条通知与送达13.1双方确认，本合同中的通知方式为以下地址及联系人：甲方地址：联系人：联系方式：乙方地址：联系人：联系方式：13.2任何一方地址或联系方式变更的，应在变更后日内书面通知另一方，否则由此产生的通知延误责任由变更方承担。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：