2025年标准俱乐部场地租赁合同范本

2025年标准俱乐部场地租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的场地（以下简称“租赁场地”），乙方因经营需要拟租赁该场地，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于省市区路号的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的面积为平方米，具体范围详见附件一《租赁场地平面图》。1.2租赁场地的用途为（如：教育培训、体育活动、商业展览等），乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后个月内予以书面答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的年租金为人民币元整（￥），月租金为人民币元整（￥）。3.2租金的支付方式为：□按季度支付：每季度租金为人民币元整（￥），乙方应于每季度开始前日内支付下一季度的租金。□按年支付：乙方应于每年月日前支付当年的租金。（注：请根据实际情况选择支付方式，并在所选方式前打“√”。）3.3租金的支付方式为银行转账，甲方的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同的义务，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元整（￥）。4.2保证金的用途为：（1）用于乙方因违反本合同约定应支付的违约金或赔偿金；（2）用于租赁场地及设施设备的维修或恢复原状所需的费用。4.3租赁期限届满后，如乙方无任何违约行为且租赁场地及设施设备无损坏，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条场地使用及管理5.1乙方应按照租赁场地的用途合理使用租赁场地，并严格遵守国家及地方的法律法规。乙方不得从事任何违法经营活动，不得存放危险物品或进行危险活动。5.2乙方需对租赁场地进行装修或改造的，应事先书面通知甲方并提交设计方案，经甲方书面同意后方可实施。乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途。5.3租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，保证租赁场地的整洁、安全及正常使用。5.4租赁期间，乙方不得将租赁场地整体或部分转租、分租给第三方，如需转租，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。第六条场地的维修与保养6.1租赁期间，甲方应保证租赁场地及设施设备处于可使用的状态，并定期进行检查和维护。甲方应承担因租赁场地及设施设备的自然损耗或甲方原因导致的维修费用。6.2乙方在使用租赁场地期间，如发现租赁场地及设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的临时措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后小时内进行维修。6.3因乙方使用不当或过失导致租赁场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方造成的损失。第七条安全与消防7.1乙方应遵守国家及地方的消防、安全等相关法律法规，确保租赁场地内的安全。乙方应制定并实施安全管理制度，定期进行安全检查和演练。7.2乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行危险作业或活动。7.3租赁场地内如发生火灾或其他安全事故，乙方应立即采取有效措施控制事态，并及时通知甲方及相关部门。第八条保险8.1乙方应在租赁期间自行购买足额的财产保险和公众责任保险，确保租赁场地内乙方财产及第三方损失的赔偿。8.2甲方应确保租赁场地及设施设备已购买相关保险，确保甲方财产及第三方损失的赔偿。8.3双方在发生保险事故时，应积极配合保险公司进行理赔，并按保险条款履行相关义务。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充的内容不得与原合同条款相冲突。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或保证金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法经营活动的；（3）乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租租赁场地的；（4）乙方因管理不善导致租赁场地及设施设备严重损坏，经甲方催告后仍未修复的；（5）乙方连续个月未使用租赁场地的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定用途的；（2）甲方未按约定履行维修义务，导致租赁场地无法正常使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，且经乙方催告后仍未解决的。9.4合同解除后，乙方应在日内将租赁场地及设施设备交还甲方，并结清所有应支付的费用。如乙方逾期交还，每逾期一日，乙方应向甲方支付日租金的%作为违约金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。如果违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方造成的全部损失。10.2因乙方违约导致提前解除合同的，乙方已支付的租金及保证金不予退还。10.3因甲方违约导致提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方造成的全部损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应尽快通知另一方，并在不可抗力事件结束后日内提供相关证明材料。11.3因不可抗力导致租赁期限延长的，双方应协商确定新的租赁期限。第十二条通知与送达12.1本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式送达，除非各方另有书面约定。12.2通知的送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等方式，送达地址以本合同中记载的地址为准。如一方地址变更，应提前日书面通知另一方。12.3通知自送达之日起生效，任何一方未按本条款规定送达通知的，视为未送达。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条签署甲方（盖章）