监理管理资料林昕课件

监理管理资料主讲人：林昕目录01监理规划02监理实施细则03监理月报04监理会议纪要05监理日记06旁站监理记录07监理工作联系单08监理工程师通知单09监理工程师通知回复单10见证取样、送检记录表11承包单位通知单监理规划01监理规划监理规划是监理单位接受业主委托监理合同之后，在总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的基础上，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料的情况下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导整个项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理规划的编制依据（1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件。（2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料。（3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。监理规划监理规划的主要内容（1）工程项目概况；（12）监理设施。（2）监理工作范围；（3）监理工作内容；（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理机构的组织形式；（7）项目监理机构的人员配备计划；（8）项目监理机构的人员岗位职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；监理的封面形式____________工程监理规划总监理工程师（编制）：____________公司技术负责人（审核）：____________监理单位（章）：____________编制日期：_____年_____月_____日监理实施细则02监理实施细则监理实施细则是根据监理规划由专业监理工程师编写，并经项目总监理工程师批准，针对工程项目中的某一专业或某一方面监理工作的可操作性文件。监理实施细则的编写依据（1）已批准的监理规划；（2）与专业相关的标准、设计文件和技术资料；（3）施工组织设计。监理实施细则的主要内容（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作的方法及措施。监理实施细则的封面形式____________工程监理实施细则（土建或水、电、暖）专业监理工程师（编制）： ____________总监理工程师（批准）：____________项目监理机构（章）：____________编制日期：_____年_____月_____日监理月报03监理月报监理月报是由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，由总监理工程师签认，就工程实施情况和监理工作定期向建设单位和本监理单位所做的报告。监理实施细则的主要内容（1）本月工程概况；（2）本月工程形象进度；（3）工程进度；（4）工程质量；（5）工程计量与工程款支付；（6）合同其他事项的处理情况；（7）本月监理工作小结；（8）工程照片（有必要时）。监理月报的封面形式____________工程监理月报第_________期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日总监理工程师（编制）： ____________项目监理机构（章）：____________编制日期：_____年_____月_____日监理会议纪要04监理会议纪要监理会议纪要指由项目监理机构主持的会议纪要，它包括工地例会纪要和专题会议纪要。工地例会纪要工地例会纪要专题会议纪要是总监理工程师定期主持召开的工地会议是为解决施工过程中的某一问题而召开的不定期会议监理会议纪要监理会议纪要工程名称：编号：各与会单位：现将____________会议及纪要印发给你们，请查收。附会议纪要正文____________页。项目监理机构（章）：____________总监理工程师：____________会议地点

会议时间

组织单位

主持人

会议议题

各与会单位及人员签到栏与会单位与会人员

备注：监理会议纪要工地例会的主要内容（1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。（2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施。（3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。（4）检查工程量核定及工程款支付情况。（5）解决需要协调的有关事项。（6）其他有关事宜。监理日记05监理日记监理日记是项目监理机构在被监理工程施工期间每日记录气象、施工记录、监理工作及有关事项的日记。监理日记工程名称：施工单位：施工部位

日期_____年_____月气象情况最高____℃，最低____℃；气候上午（晴、雨、雪），下午（晴、雨、雪）序号施工情况记录人

主要事项记载：

记录人：_____________监理日记监理日记的主要内容（1）施工记录：指施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记。（2）主要事项记载：指记载当日的下列监理工作内容和有关事项。①施丁过程巡视检查和旁站监理、见证取样送检。②施工测量放线、工程报验情况及验收结果。③材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及进场验收结果。④施工单位资料报审及审查结果。⑤施工图交接、工程变更的有关事项。监理日记⑥所发监理工程师通知单（书面或口头）的主要内容及签发、接收人。⑦建设单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见。⑧工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题。⑨工程质量事故（缺陷）及处理方案。⑩异常事件（可能引发索赔的事件）及对施工的影响情况。⑪设计人员到工地及处理、交代的有关事宜。⑫质量监督人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及有关指示。⑬其他重要事项。旁站监理记录06旁站监理记录旁站监理记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班的监督活动所见证的有关情况的记录。旁站监理记录工程名称：编号：气候：旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现情况：处理意见：备注：项目经理部（章）：__________质检员（签字）：___________日期：__________项目监理机构（章）：_________旁站监理人员（签字）：________日期：_________旁站监理记录旁站监理记录的主要内容（1）施工情况：指所旁站部位（工序）的施工作业内容、主要施工机械、材料、人员和完成的工程数量等。（2）监理情况：指旁站人员对施工作业情况的监督检查，其主要内容包括：①承包单位现场质检人员到岗情况、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；②在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；③核查进场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等；④其他需要说明的事项。监理工作联系单07监理工作联系单监理工作联系单工程名称：编号：致：事由：内容：单位（章）：__________负责人：_________日期：________监理工程师通知单08监理工程师通知单在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限和国家有关规定，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用此表。监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用此表予以确认。监理工程师通知单工程名称：编号：致：事由：内容：项目监理机构（章）：__________总/专业监理工程师：_________日期：________监理工程师通知回复单09监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单工程名称：编号：致：____________________（监理单位）我方接到编号为________的建立工程师通知后，已按要求完成了_________工作，现报上，请予以复查。详细内容：承包单位（章）：__________项目经理：_________日期：________复查意见：

项目监理机构（章）：__________总/专业监理工程师：_________日期：________见证取样、送检记录表10见证取样、送检记录表见证取样、送检记录表工程名称：编号：样品名称

取样部位

样品规格

试样数量

取样时间

代表样本数量

封样情况检查：试样外观检查：取样、送检人

日期

见证人

资格证书编号

承包单位通知单11承包单位通知单承包单位通知单工程名称：编号：致：____________________（监理单位）事由：内容：承包单位（章）：__________项目经理：_________日期：________签收意见：________年____