2025年标准租赁合同模板范本

2025年标准租赁合同模板范本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业信息1.1租赁物业位置：本合同项下租赁物业地址为省市区路号室（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业面积：租赁物业建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3租赁物业用途：租赁物业仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若乙方希望继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁物业的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准自年月日起计算。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金的方式为（现金/银行转账/支票等），租金支付周期为（月/季度/半年）。租金支付时间为每的第日前支付下一的租金。3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁物业。第四条物业交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物业交付乙方使用。4.2交付标准：租赁物业交付时应满足以下条件：租赁物业的基础设施（包括但不限于水电、燃气、网络、消防设施等）能够正常使用；租赁物业内部的装修及设施设备符合双方约定的标准（详见附件一）。4.3验收与交接：乙方应在物业交付后日内完成验收，并签署《物业交接确认书》（详见附件二）。若乙方对租赁物业的现状存在异议，应在交付后日内以书面形式向甲方提出，甲方应在收到异议后日内予以处理。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物业进行必要的检查、维修及其他管理活动，但应提前日书面通知乙方。5.3甲方应保证租赁物业在交付时符合约定的交付标准，并在租赁期限内保持租赁物业的正常使用状态。5.4甲方不得在乙方正常使用租赁物业的情况下擅自进入租赁物业，不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：5.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业。5.6乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠。5.7乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得进行违法经营活动。5.8乙方负责租赁物业内的日常维护、保养及维修工作，费用由乙方承担。第六条转租6.1乙方不得擅自将租赁物业转租给第三方。如需转租，乙方应提前日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。6.2未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁物业的部分或全部使用权转让给第三方。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2如果乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物业用途或转租的；乙方在租赁物业内进行违法活动的；乙方严重损坏租赁物业或未按约定维修租赁物业的。7.3如果甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定时间交付租赁物业的；甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物业的；甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动的。7.4合同解除后，乙方应在日内将租赁物业归还甲方，并结清所有应支付的费用。甲方应退还乙方未使用的租金及押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2若因乙方原因导致租赁物业受损或无法正常使用的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方的全部损失。8.3合同解除后，乙方逾期归还租赁物业的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金倍的违约金。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2若因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件一：租赁物业交付标准室内装修：