二零二五年度村委会集体土地入股旅游度假区合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度村委会集体土地入股旅游度假区合作协议甲方（村委会）：甲方名称：村委会甲方地址：省市县镇村甲方联系方式：法定代表人（如有）：X乙方（旅游度假区）：乙方名称：旅游度假区乙方地址：省市县镇度假区乙方联系方式：法定代表人（如有）：X一、合作内容描述1.合作项目与范围本协议合作项目为旅游度假区建设项目，合作范围包括但不限于土地入股、项目建设、运营管理等。乙方承诺在合作期间，按照国家相关法律法规和政策要求，依法经营，确保度假区项目的顺利进行。2.合作期限与条件本协议合作期限为______年，自双方签订本协议之日起生效。甲方以集体土地入股，乙方以资金和技术入股，双方共同投资建设旅游度假区。甲方入股土地的评估价值为______万元，乙方以现金方式投入______万元。二、合作权益与义务1.合作权益甲方作为入股方，享有度假区项目收益的分红权、项目决策的参与权、项目运营的监督权等。乙方作为投资方，享有度假区的经营管理权、项目收益的分配权等。2.合作义务甲方应按时足额缴纳入股土地的评估价值，并配合乙方完成度假区项目的建设。乙方应按照合作协议约定，按时足额投入资金，确保度假区项目的顺利实施。三、合作管理与监督1.合作管理双方成立联合管理委员会，负责度假区的日常管理和重大决策。联合管理委员会由甲方代表和乙方代表组成，双方代表人数比例根据双方投资比例确定。2.合作监督甲方有权对度假区项目的建设、运营情况进行监督检查，确保度假区项目的合规性和经济效益。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时提供相关资料和报表。四、合作终止与违约责任1.合作终止合作期满后，双方可根据实际情况协商续签本协议；如一方提出终止合作，应提前______个月书面通知对方。合作终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理度假区项目的移交和资产清算事宜。2.违约责任双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的度假区项目进行监督和检查，确保项目按照约定进行。有权根据度假区运营情况调整合作方式，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按照协议约定，按时足额缴纳入股土地的评估价值。配合乙方完成度假区项目的建设和运营，提供必要的支持和协助。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定完成项目建设和运营后，有权享有度假区项目的收益。有权要求甲方按照协议约定支付入股土地的评估价值。义务：按照协议约定，按时足额完成度假区项目的建设和运营。对度假区项目运营过程中的商业秘密和甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。六、项目验收与移交1.验收方式乙方在项目完工后，应组织验收小组对度假区项目进行全面验收。甲方有权参与验收，并提出验收意见。2.验收标准验收标准以本协议约定的项目功能、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至达到验收标准。七、收益分配与使用1.收益分配度假区项目运营产生的收益，按照协议约定的比例在甲乙双方之间进行分配。具体分配比例和时间由双方另行书面约定。2.收益使用收益主要用于度假区项目的维护、升级和扩大再生产，以及甲乙双方约定的其他用途。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时足额缴纳入股土地的评估价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故阻碍度假区项目的建设和运营，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成度假区项目的建设和运营，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的度假区项目不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地入股条件、度假区运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止