二零二五年度农村土地租赁与农业综合体建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度农村土地租赁与农业综合体建设合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁与农业综合体建设描述1.土地租赁甲方同意将位于______（详细地址）的土地出租给乙方，用于农业综合体建设。土地面积：______（单位），租赁期限为______年（具体时长）。乙方在租赁期限内对土地享有使用权，但不得改变土地用途。2.农业综合体建设乙方计划在租赁的土地上建设农业综合体，包括但不限于种植、养殖、加工、销售等环节。乙方应按照国家相关法律法规和农业综合体的建设规划进行建设，并确保工程质量。二、租赁费用与建设投资1.租赁费用土地租赁费用为每年每亩______元，乙方应按年度支付租金。租金支付方式为______（具体方式，如现金、转账等）。2.建设投资乙方在农业综合体建设过程中，应承担所有建设投资。建设投资预算为______元，具体投资计划和资金使用情况由双方另行协商确定。三、交地时间与建设进度1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方应在收到土地后______个工作日内开始建设。2.建设进度乙方应按照建设规划，分阶段完成农业综合体的建设。每个建设阶段的完成时间由双方另行协商确定，并应在合同中明确。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付______元的违约金。若乙方未按约定时间开始建设或未按建设进度完成建设，应向甲方支付______元的违约金。2.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的农业综合体建设进行监督，确保其符合国家相关法律法规和建设标准。有权要求乙方提供农业综合体建设的进度报告和财务报表，以监控资金使用情况。义务：为乙方提供租赁土地的必要基础设施，如水利、电力等。在乙方建设过程中，提供必要的咨询服务和技术支持。2.乙方权利与义务权利：在建设过程中，有权要求甲方及时解决影响工程进度的相关问题。在工程完成后，有权享有农业综合体的经营收益。义务：按照合同约定的时间和质量完成农业综合体的建设。保障农业综合体的建设和运营符合环保、安全等相关要求。六、检验与验收1.检验方式甲方在农业综合体建设完成后，应组织验收小组进行验收，包括对工程质量、功能、安全等方面的检查。乙方应在验收前完成所有建设工作，并准备好相关验收资料。2.验收标准验收标准以本合同约定的建设内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）在农业综合体建设过程中，根据工程进度，甲方支付给乙方相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在农业综合体建设完成并经验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供基础设施或咨询服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故阻止乙方经营，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量完成建设，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的农业综合体不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因建设质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、农业综合体建设方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行