项目抵押借款协议书

项目抵押借款协议书第一章协议概述1.1合同编号本协议编号为：【__________】。1.2协议双方1.2.1甲方（借款人）：名称：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】联系方式：【__________】1.2.2乙方（贷款人）：名称：【__________】地址：【__________】法定代表人：【__________】联系方式：【__________】1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方就甲方抵押借款事宜的权利、义务，保证借款资金的合理使用，保障双方合法权益。1.4协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议的有效期为【__________】年，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第二章借款金额2.1借款金额甲方同意向乙方借款人民币【__________】元整。2.2借款用途甲方承诺将借款用于【__________】项目，具体用途如下：【__________】2.3还款方式甲方同意采用【__________】方式还款，包括但不限于：2.3.1按月等额本息还款2.3.2按月先息后本还款2.3.3其他还款方式：【__________】第三章抵押物3.1抵押物概述甲方同意以其拥有的【__________】作为借款的抵押物，抵押物基本情况如下：3.1.1名称：【__________】3.1.2位置：【__________】3.1.3面积：【__________】3.1.4评估价值：【__________】3.2抵押登记3.2.1甲方应在本协议签订后【__________】个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。3.2.2抵押登记费用由【__________】方承担。第四章借款利率及费用4.1借款利率本协议借款利率为【__________】%，按年利率计算，具体利率调整按国家相关政策执行。4.2费用承担4.2.1乙方在放款前收取的【__________】费用，由甲方承担。4.2.2乙方在还款过程中发生的【__________】费用，由【__________】方承担。第五章借款发放5.1借款发放条件乙方同意在以下条件下向甲方发放借款：5.1.1甲方提供完整、真实的借款申请材料；5.1.2乙方完成内部审批程序；5.1.3抵押物登记手续办理完毕。5.2借款发放时间乙方应在满足借款发放条件后【__________】个工作日内，将借款款项划付至甲方指定的账户。5.3借款发放方式乙方将通过银行转账方式将借款款项划付至甲方指定的账户。5.4借款资金监管借款资金的使用，甲方应接受乙方的监管，并定期向乙方提交资金使用情况报告。第六章借款期限及还款计划6.1借款期限借款期限自借款发放之日起计算，至本协议约定的还款完毕之日止。6.2还款计划6.2.1甲方应根据以下还款计划进行还款：第1期还款日：借款发放之日起第【__________】个月第2期还款日：借款发放之日起第【__________】个月第n期还款日：借款发放之日起第【__________】个月6.2.2每期还款金额为人民币【__________】元整，具体金额根据借款本金和利率计算确定。6.3还款变更甲方如需变更还款计划，应提前【__________】个工作日书面通知乙方，并经乙方同意。第七章利息计算与支付7.1利息计算借款利息按照年利率【__________】%计算，按月结息，每期还款日同时支付当月利息。7.2利息支付甲方应按照约定的还款日向乙方支付利息，逾期支付的利息按照逾期利率计算。7.3利息逾期如甲方未按期支付利息，乙方有权采取以下措施：7.3.1向甲方催收利息；7.3.2将逾期利息计入借款本金，重新计算利息。第八章抵押权实现8.1抵押物保管乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，保证其完好无损。8.2抵押物处置在甲方未按本协议约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。8.3抵押物处置程序8.3.1乙方应提前【__________】个工作日书面通知甲方，说明处置抵押物的原因和计划。8.3.2乙方应在处置抵押物后，将处置所得款项优先用于偿还借款本息。第九章保险9.1抵押物保险甲方应在借款期间对抵押物投保相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。9.2保险费用抵押物保险费用由甲方承担，保险受益人应为乙方。9.3保险处理在发生保险时，甲方应立即通知乙方，并配合乙方处理保险理赔事宜。第十章其他约定10.1通知方式双方之间的通知均应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：10.1.1直接送达10.1.2专人递送10.1.3邮寄10.1.4邮件10.1.5其他双方认可的送达方式10.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效时，受影响的方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失，双方应协商解决由此产生的问题。10.3协议附件本协议附件包括但不限于以下文件：10.3.1抵押物评估报告10.3.2抵押物登记证明10.3.3还款计划表10.3.4其他与本协议相关的文件10.4本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交【__________】仲裁委员会仲裁。第十一章协议的修订和补充11.1协议修订本协议的修订和补充，应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。11.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致之处，以补充协议为准。11.3通知关于协议的修订或补充，一方应当提前【__________】个工作日书面通知另一方。第十二章协议的终止12.1协议终止条件本协议的终止条件包括但不限于以下情况：12.1.1借款本息全部偿还完毕；12.1.2双方协商一致解除本协议；12.1.3由于不可抗力导致本协议无法履行；12.1.4任何一方严重违约，经另一方书面通知后【__________】个工作日内未纠正。12.2协议终止程序12.2.1一方提出终止协议，应提前【__________】个工作日书面通知另一方；12.2.2收到终止协议通知后，另一方应在【__________】个工作日内给予书面答复；12.2.3双方应就终止协议的后续事宜进行协商，包括但不限于抵押物的返还、剩余借款的偿还等。第十三章协议的保存和副本13.1协议保存甲乙双方应各自保存一份本协议的原件，并妥善保管。13.2协议副本甲乙双方可相互提供协议副本，协议副本具有与本协议原件同等法律效力。13.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4文件份数本协议一式【__________】份，甲乙双方各执【__________】份。甲方（借款人）：【__________】乙方（贷款人）