版商业租赁场地合同模板

版商业租赁场地合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条场地概述1.1场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积共计__________平方米。1.2场地用途：乙方租赁该场地用于__________（具体商业活动描述）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方租赁该场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×应付租金×__%。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条场地使用及维护5.1乙方有权按照本合同约定使用场地，并负责场地的日常维护与管理。5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应确保场地内设施安全、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）甲方应保证场地权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定将场地交付乙方使用。（3）甲方有权对乙方在使用场地过程中的违法行为进行制止。6.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用场地。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途或转租场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限×月租金。第八条合同解除与终止8.1任何一方在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，可书面通知对方解除合同。8.2甲方有权在乙方严重违约或违法经营的情况下，提前解除本合同。8.3合同期满或合同解除后，乙方应在合同约定的期限内搬离场地，并将场地恢复原状。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格确认：甲方应确保为场地的合法所有权人，乙方应为合法经营主体，双方在签订合同前应相互核实对方的主体资格。2.场地描述明确：合同中应详细描述场地位置、面积等信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限及续租条款：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，避免日后因续租问题产生纠纷。4.租金及支付方式：租金金额及支付方式应具体明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。5.保证金条款：约定保证金的数额、退还条件及扣除方式，保障双方权益。6.场地使用及维护责任：乙方应合理使用场地，对场地设施进行日常维护，并对损坏承担赔偿责任。7.合同解除与终止条件：明确合同解除与终止的条件及程序，包括不可抗力因素的处理。8.争议解决方式：约定争议解决的方式和地点，通常为协商和诉讼。解决办法：1.主体资格不符：若发现一方主体资格不符，应立即停止合同履行，并追究对方的缔约过失责任。2.场地描述争议：如对场地描述有争议，应参考相关权属证明文件，必要时可进行实地测量或评估。3.租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方可以解除合同。4.保证金退还纠纷：如双方对保证金退还条件有争议，可参考合同约定及相关法律规定，协商解决。5.场地使用纠纷：对于场地使用中的问题，双方应按照合同约定和法律规定处理，必要时可委托第三方评估。6.合同解除与终止：在合同解除或终止时，双方应按照约定办理相关手续，并处理好善后事宜。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供场地的一方，即场地所有权人。承租方（乙方）：合同中使用场地的一方，即租赁人。租赁期限：双方约定场地租赁的开始和结束时间。租金：乙方为使用场地支付给甲方的费用。保证金：乙方为担保租赁合同的履行支付给甲方的一定数额的钱。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。缔约过失责任：指一方违反合同义务，导致合同不能履行，应承担的民事责任。善后事宜：指合同解除或终止后，双方应处理的相关事务，如场地交接、费用结算等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地内举办大型活动或展览。补充条款：为了确保活动的顺利进行，乙方需在活动前一个月向甲方提交活动方案和安全措施，经甲方同意后方可进行。甲方应协助乙方办理相关审批手续。2.场合：乙方为餐饮企业，需要在场地内安装大型厨房设备。补充条款：乙方在安装厨房设备前，需向甲方提供设备清单和相关安全认证文件，并确保设备安装不影响场地结构和消防安全。3.场合：乙方计划在租赁场地内开设儿童游乐场所。补充条款：乙方应确保游乐场所的安全设施符合国家相关标准，并在显著位置设置安全提示标志。同时，乙方需定期对游乐设施进行检查和维护。4.场合：乙方租赁场地用于教育培训机构。补充条款：乙方需保证教育培训活动不对周围环境和居民造成噪音污染，并遵守相关教育部门的规定和要求。合同所需附件列表：1.甲方场地产权证明文件复印件。2.乙方营业执照或相关经营许可证明复印件。3.场地平面图及使用规划方案。4.乙方提供的活动方案和安全措施文件。5.乙方安装设备的清单和安全认证文件。6.乙方游乐场所的安全设施检测报告。7.乙方教育培训机构的相关资质证明。嘿，朋友，如果你打算在租的场地里搞点大动作，比如办个热闹的活动或者展览，那咱们得提前说好一些事情哦。比如，你得提前一个月告诉我你的活动计划和安全措施，得到我的点头后才能开干。如果需要的话，我也可以帮你一起搞定那些审批手续。如果你是个餐饮大厨，想在场地里弄个大型厨房，那也得给我看看你的设备清单和安全认证，得保证这些大家伙不会把我们的场地搞坏，也不会影响消防啥的。如果你打算弄个儿童游乐场，那安全就是头等大事了。你必须确保那些游乐设施都是安全的，符合国家的标准，还要定期检查和维护，让孩子们玩得开心又安全。要是你想在场