中小企业抵押贷款合同范本

中小企业抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为贷款金额。第二条贷款用途乙方贷款用途为：____________________________。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为____个月，自甲方实际发放贷款之日起计算。第四条贷款利率本合同项下的贷款利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按调整后的利率执行。第五条贷款还款方式1.等额本息还款方式：每月偿还贷款本息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.等额本金还款方式：每月偿还贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，利息按照剩余本金计算。第六条抵押物乙方以其合法拥有的下列财产作为本合同项下贷款的抵押物：1.不动产：位于____市____区____路____号的房地产，产权证号：______。2.动产：______。第七条抵押物评估乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供抵押物评估报告，抵押物评估价值不得低于本合同项下贷款金额。第八条抵押物保险乙方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物办理保险手续，保险受益人为甲方。第九条抵押物的维护乙方应保证抵押物的安全、完整，不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处置抵押物。第十条贷款发放甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。第十一条贷款逾期乙方未按照本合同约定的还款方式偿还贷款的，视为逾期。逾期期间，乙方应按照本合同约定的利率支付逾期利息，同时甲方有权按照本合同约定采取相应的催收措施。第十二条贷款提前偿还乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前偿还贷款的，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求支付提前偿还部分或全部贷款的利息。第十三条贷款展期如乙方因特殊原因无法按照本合同约定的期限偿还贷款，乙方应提前____个工作日向甲方提出书面展期申请，经甲方同意后，双方签订书面展期协议。第十四条违约责任1.乙方未按照本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付相应的违约金。2.乙方未按照本合同约定的还款方式偿还贷款的，甲方有权采取相应的催收措施，并有权要求乙方支付相应的逾期利息和违约金。3.乙方未按照本合同约定的期限偿还贷款的，甲方有权依法处置抵押物，并有权要求乙方支付相应的违约金。第十五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条合同的生效、终止和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下贷款全部偿还完毕后，本合同自行终止。3.在本合同履行期间，如乙方发生合并、分立、破产或其他重大事项，本合同可依法解除。第十七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追踪和管理。2.贷款金额：明确贷款的具体数额，避免日后纠纷。3.贷款用途：明确贷款的使用目的，防止乙方挪用贷款。4.贷款期限：明确还款时间，避免逾期还款产生的法律责任。5.贷款利率：明确利率标准，以及利率调整的处理方式。6.还款方式：选择合适的还款方式，确保乙方按时还款。7.抵押物：确保抵押物的合法性、权属清晰，以及抵押物的保险。8.贷款发放：明确贷款发放的时间和方式。9.逾期处理：明确逾期还款的法律后果和利息计算方式。10.提前还款：明确提前还款的申请流程和利息计算。11.展期申请：明确展期申请的条件和流程。12.争议解决：明确纠纷解决的方式和地点。解决办法：1.违约责任：若乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求支付违约金。2.抵押物处置：若乙方无法还款，甲方有权依法处置抵押物以偿还贷款。3.争议解决：通过友好协商或法律诉讼解决合同履行中的纠纷。关键词语的法律名词解释：抵押贷款：指借款人以一定的抵押物作为担保，向贷款人借取资金的行为。抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的财产。违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的货币。展期：指原借款期限到期后，经双方协商一致，延长原借款期限的行为。催收：指债权人采取各种方式要求债务人履行还款义务的行为。逾期：指债务人在约定的还款期限届满后，未履行还款义务的状态。和解：指合同当事人通过协商，自愿达成解决争议的协议。诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理和解决争议的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：企业扩大生产规模，需要大额资金投入新设备购置。“如乙方因扩大生产规模需要追加贷款，经甲方审查同意，双方可另行签订追加贷款协议，明确追加贷款金额、用途、还款方式等事项。”2.场合：企业遇到临时性资金周转困难，需要短期资金支持。“如乙方因临时性资金周转困难，需要短期贷款支持，经甲方同意，双方可签订短期周转贷款协议，该贷款的期限、利率和还款方式可在本合同的基础上另行约定。”3.场合：企业为应对市场变化，需要灵活性更高的还款计划。“如乙方因市场变化导致经营状况波动，乙方可以申请调整还款计划，经甲方审查同意后，双方可签订还款计划调整协议，明确新的还款期限、金额和方式。”合同所需要的附件列表：1.抵押物评估报告：用于证明抵押物的价值和合法性。2.抵押物保险单：证明抵押物已办理保险，保险受益人为甲方。3.