度商业建筑包工包料施工合同协议

度商业建筑包工包料施工合同协议合同编号：__________地址：____________________________联系方式：_________________________地址：____________________________联系方式：_________________________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：新建/改建/扩建1.4工程规模：__________1.5工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。二、合同工期2.1本合同工程的总工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如遇不可抗力等因素导致工期延误，经双方协商一致，可以顺延工期。三、合同价款3.1本合同工程的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方在签订合同时，须向甲方支付合同总价款的____%作为定金。3.3合同价款支付方式及时间：按照工程进度分阶段支付。四、工程质量及标准4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量达到______标准。4.2乙方应确保工程所用材料、设备符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范的要求。五、安全生产5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行严格管理，确保施工人员的人身安全和财产安全。六、合同变更6.1若在合同履行过程中，甲方要求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行修改，并按照双方协商确定的变更内容签订补充协议。七、违约责任7.1若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。7.2若乙方在施工过程中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因此产生的费用。7.3若甲方未能按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家有关商业秘密的规定，不得泄露对方的商业秘密。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的名称、地址和联系方式，以便于合同履行和争议解决。详细描述工程概况，包括工程名称、地点、性质、规模和内容，以避免后期纠纷。明确合同工期和顺延工期的条件，防止因工期延误产生的争议。规定合同价款、支付方式及时间，确保双方经济权益的明确和保障。强调工程质量标准和安全生产要求，确保工程质量和人员安全。对合同变更、违约责任、争议解决等条款进行明确，以便于处理可能出现的特殊情况。2.解决办法：对合同变更，应签订补充协议，明确变更内容和价款调整方式。对违约情况，应根据合同约定，采取支付违约金、整改等措施。对争议解决，尝试友好协商，如协商无果，可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：定金：指为确保合同的履行，一方当事人预先向对方支付的一定数额的金钱。定金具有担保合同履行的作用，若一方违约，对方可以按照约定或法律规定，要求违约方支付双倍定金或者返还定金。违约金：指合同当事人因违反合同约定所应支付的赔偿金。违约金可以是双方在合同中约定的固定金额，也可以根据损失情况计算。不可抗力：指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，不可抗力可以成为免除或减轻违约责任的理由。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。合同生效：指合同自双方达成合意并符合法律规定的生效条件时起，合同开始产生法律效力。违法行为：指违反法律规定的行为，可能导致合同无效或产生法律责任。协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式，达成共识或解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业建筑涉及历史文化保护区域补充条款：鉴于工程地处历史文化保护区，乙方在施工过程中应严格遵守相关保护法规，确保施工不影响历史建筑的原貌和周边环境。如有特殊保护要求，双方应协商一致，并在合同中明确保护措施和责任。2.场合：商业建筑需满足特定环保标准补充条款：考虑到环保的重要性，乙方应保证施工过程中使用的材料、工艺和设备符合国家及地方的环保标准。若工程涉及特殊环保要求，乙方需提供相应的环保措施方案，并承担相应费用。3.场合：商业建筑作为租赁用途补充条款：若甲方计划将商业建筑出租，乙方应确保施工质量和安全，以满足租赁用途的特殊要求。同时，双方应协商确定租赁前需要进行的功能性测试和验收流程。4.场合：商业建筑需进行智能化建设补充条款：考虑到智能化建设的需求，乙方应具备相应的智能化系统设计和施工能力。合同中应明确智能化系统的技术标准、性能要求以及后续维护责任。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.乙方相关资质证书复印件3.工程设计图纸及施工方案4.工程预算书5.安全生产责任书6.环保措施方案7.智能化系统技术标准及性能要求文档8.工程变更记录（如有）9.工程验收报告10.其他双方认为有必要提供的文件或资料在历史文化保护区施工时，咱们得特别小心，保护好那些有历史价值的建筑，毕竟这些都是咱们共同的财富。如果涉及到环保方面，咱们要一