宿舍租赁简易合同范例

宿舍租赁简易合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条宿舍概述1.1宿舍位于：__________，建筑面积为：__________平方米，结构为：__________，宿舍设施情况详见附件一。1.2甲方保证宿舍不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律瑕疵，否则甲方应承担一切法律责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1宿舍租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，双方另有约定的除外。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条宿舍使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及附属设施，按照甲方提供的宿舍使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2宿舍及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金、保证金。6.2甲方应保证宿舍符合租赁要求，确保宿舍及附属设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同约定使用宿舍及附属设施。7.2乙方应按照本合同约定支付租金、保证金。7.3乙方应合理使用宿舍及附属设施，不得私自拆改、破坏。7.4乙方在租赁期间应遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得违规使用宿舍。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2甲方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定提供宿舍的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。8.3乙方违反本合同约定，提前解除合同或未按约定支付租金、保证金的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除合同。9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。9.3租赁期满后，本合同自动终止。双方如需续租，应重新签订合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）需提供完整的法律名称、地址和联系方式。3.宿舍概述：详细描述宿舍的位置、面积和设施，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例需明确。6.保证金：保证金的金额、支付方式和退还条件。7.宿舍使用及维修：明确宿舍使用规范和维修责任，避免使用不当或维修责任不清。8.权利与义务：明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。9.违约责任：违约金的计算方式和违约责任。10.合同解除与终止：合同解除的条件和程序。11.争议解决：争议解决的方式和地点。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。法律途径：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有宿舍所有权并出租给他人使用的个人或单位。承租方：指租赁宿舍用于居住或办公的个人或单位。租赁期限：指双方约定的宿舍租赁时间。租金：指承租方为使用宿舍支付给出租方的费用。保证金：指为确保合同履行，承租方支付给出租方的一定数额的钱。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指在合同执行过程中产生的纠纷的解决方式。合同解除：指在合同期限内，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。合同终止：指合同期限届满或双方履行完毕合同义务，合同效力自然结束的行为。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：应用场合：大学或职业学校学生需要在校外租房居住。2.企业员工宿舍租赁：应用场合：企业为员工提供集中住宿。补充条款：甲方应提供基本的家具和家电，乙方需遵守企业宿舍管理制度，不得在企业宿舍内从事与工作无关的活动。3.短期租赁（如旅游、临时工作）：应用场合：游客或临时工作者需要短时间住宿。补充条款：甲方应提供必要的住宿指南和周边生活设施信息，乙方需在租赁期间维护宿舍的清洁和整洁。4.合租宿舍租赁：应用场合：两个或多个租客共同租赁同一宿舍。补充条款：甲方应明确合租宿舍的使用规则，乙方需相互尊重，共同承担宿舍的日常维护费用。合同所需附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内的家具、家电等设施及其状况。2.宿舍使用指南：包含宿舍的日常使用规范、维修流程和紧急联系方式。3.周边生活设施信息：提供宿舍附近的餐饮、交通、医疗等生活服务信息。4.学校/企业宿舍管理制度（如适用）：列出学校或企业对宿舍管理的具体要求。5.合租协议（如适用）：合租租客之间的权利义务分配和共同生活规则。学生宿舍租赁补充条款：“考虑到大家都是在校学习的小伙伴，甲方会尽量提供安静舒适的学习环境。同时，也希望乙方能够在享受独立生活的同时，保持宿舍的整洁和和谐，不大声喧哗，不打扰到别人哦！”企业员工宿舍租赁补充条款：短期租赁补充条款：“我们理解大家可能对周边环境不太熟悉，所以甲方会提供一份