企业仓库租赁合同范文

企业仓库租赁合同范文合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条仓库租赁1.1租赁仓库位于____________________，租赁面积共计____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁仓库的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁仓库的用途。第二条租金及支付2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁仓库，并将租赁仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条仓库管理3.1甲方负责租赁仓库的日常管理，确保租赁仓库的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。3.2乙方应遵守甲方的仓库管理制度，不得擅自改变仓库设施，不得在仓库内进行危险作业。3.3乙方应按时支付水费、电费、物业管理费等相关费用，如有欠费，甲方有权从乙方租金中扣除。第四条保险责任4.1乙方应在租赁期间为租赁仓库内的货物办理财产保险，保险金额不得低于货物价值。4.2双方应对租赁仓库内的货物进行妥善保管，如因乙方原因导致货物损失，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.2如果乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁双方的基本信息：包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同的主体明确。2.详细描述租赁仓库的地点和面积：在合同中清晰地标明租赁仓库的具体位置和面积，避免日后因描述不清产生纠纷。3.租赁期限和用途：明确租赁期限的起始和结束日期，以及租赁仓库的用途，确保双方对租赁期间的权益和义务有明确了解。4.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付时间及滞纳金的计算方式，保障双方的财产权益。5.仓库管理和保险责任：明确双方在仓库管理、费用承担和保险责任方面的义务，确保仓库的安全和货物保险。6.违约责任：规定双方在违反合同约定时的违约责任和违约金计算方式，维护合同的严肃性。7.争议解决：约定合同纠纷的解决方式，确保双方在发生争议时有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，达成一致意见。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物品（本合同中为仓库）所有权的当事人，即甲方。2.承租方：指租赁出租方物品（本合同中为仓库）的当事人，即乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁物品使用的具体时间段。4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按照约定应支付给甲方的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊场合及补充条款：1.特殊场合：季节性生意高峰期补充条款：考虑到乙方可能因为季节性生意波动需要临时增加或减少租赁空间，双方可协商在合同中增加一条关于“弹性租赁”的条款，允许乙方在特定季节按需调整租赁面积，并相应调整租金。2.特殊场合：新创企业或初创期企业补充条款：为了支持新创企业，甲方可以考虑在合同中添加一个“创业支持条款”，为乙方提供一定的租金优惠或免租期，帮助乙方渡过创业初期的难关。3.特殊场合：环保要求严格的行业补充条款：如果乙方属于环保要求较高的行业，可以在合同中增加“环保条款”，明确乙方在租赁期间必须遵守的环保法规，并定期接受环保检查。4.特殊场合：涉及危险品存储补充条款：若乙方需要存储危险品，合同中应包含“危险品管理条款”，规定乙方必须遵守的安全标准和应急措施，同时要求乙方购买相应的责任保险。合同所需附件列表：1.附件一：租赁仓库平面图及设施清单2.附件二：租赁