建筑工程合同范本指南

建筑工程合同范本指南房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系电话：____________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________________________________________（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为________平方米。1.2租赁房屋权属状况：□产权归甲方所有；□共有，甲方为共有人之一，已征得其他共有人同意。第二条租赁期限2.1房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2合同期满后，若乙方希望继续承租房屋，则需在合同期满前____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币________元（大写：________佰拾捌仟零佰拾元整）。3.2租金支付方式：□每月____日前以现金/银行转账形式支付至甲方指定账户；□其他方式：________________________________________________3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金及费用4.1押金金额：人民币________元（大写：________佰拾捌仟零佰拾元整）。押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.2乙方需于签订本合同时支付押金，甲方应向乙方提供收据。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在____日内将押金无息退还乙方。4.4租赁期间，乙方需自行承担以下费用：□水费、电费、燃气费；□电话费、网络费；□物业管理费；□其他费用：________________________________________________第五条房屋的交付与验收5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用。5.2乙方可对租赁房屋进行验收，若发现房屋或设施存在损坏或瑕疵，应在接到通知后及时维修。第六条双方权利义务6.1甲方的权利义务（1）按时向乙方交付符合约定的租赁房屋；（2）负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。6.2乙方的权利义务（1）按时足额支付租金和相关费用；（2）合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋；（4）负责房屋的日常维护，因乙方原因导致的损坏由乙方承担维修费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或补充。7.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，则应提前____日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。若乙方需提前退租，则应提前____日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币________元（大写：________佰拾捌仟零佰拾元整）。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币________元（大写：________佰拾捌仟零佰拾元整）。8.2因乙方原因导致房屋损坏或设施设备毁损的，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖