度农田转租合同协议

度农田转租合同协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条标的农田1.1标的农田位于__________，面积为_______亩，土地性质为_______，农田使用权证书编号为__________。1.2甲方保证其对标的农田拥有合法的使用权，并保证标的农田不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。第二条转租期限2.1本合同项下的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条转租费用3.1乙方应向甲方支付转租费用，总计人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内，将转租费用一次性支付给甲方。3.3若乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证标的农田的权属清晰，不存在任何法律瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理相关租赁手续；（3）甲方应在合同期限内不得干涉乙方的正常经营。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用标的农田进行农业种植、养殖等活动；（2）乙方应按约定支付转租费用；（3）乙方应合理利用标的农田，不得进行违法建设和污染环境等行为；（4）乙方应在合同到期后，将标的农田恢复原状并交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转租费用的_______%。5.3若乙方违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转租费用的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保甲方作为转租方拥有标的农田的合法使用权，并无任何权属争议或法律瑕疵。2.转租期限：明确约定转租的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.转租费用：明确转租费用的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。4.权利义务：详细列举甲乙双方在合同期限内的权利和义务，包括但不限于使用权的范围、费用支付、合理利用和违约责任。5.违约责任：规定违约责任的承担方式，包括违约金的计算和支付。6.争议解决：约定争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在出现争议时，应通过友好协商的方式解决，尽量达成一致意见。2.诉讼：如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物的一部分或全部出租给第三人的行为。3.权属纠纷：指因所有权、使用权等权利归属产生的争议。4.法律瑕疵：指合同或权利存在的不完善或不合法之处。5.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行金钱债务时，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.续租：指在原租赁合同到期后，双方同意延长租赁期限的行为。8.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果标的农田位于农业科技示范区域，乙方可能用于进行新型农业技术试验或展示。补充条款：甲方应允许乙方在标的农田上进行新型农业技术试验或展示，并应协助乙方办理相关的试验审批手续。若乙方因此获得政府补贴或奖励，甲方不得要求分享。2.应用场合：如果乙方计划在农田上种植特色农产品，需要特定的土壤和气候条件。补充条款：甲方应保证标的农田的土壤和气候条件适合乙方种植特色农产品，并在合同执行期间不得采取任何可能影响这些条件的措施。3.应用场合：如果标的农田位于旅游区，乙方打算开展农业体验项目吸引游客。补充条款：甲方应支持乙方开展农业体验项目，并协助乙方与当地旅游部门协调，以便乙方能更好地推广和运营项目。4.应用场合：如果乙方计划在农田上开展养殖业，可能需要额外的水源和电力供应。补充条款：甲方应协助乙方解决养殖所需的水源和电力问题，包括但不限于提供必要的信息和协调当地资源。合同所需附件列表：1.土地使用权证书复印件2.甲方