标准租赁合同范本格式

标准租赁合同范本格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________身份证号：_____________一、租赁房屋1.1房屋地址：_________________1.2房屋结构：_________________1.3房屋面积：_________________1.4房屋设施：_________________1.5甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。六、合同解除与违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2在租赁期间，如乙方未经甲方同意将房屋转租、转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方在租赁期间出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号唯一且可追溯。甲方和乙方的身份信息需真实、准确无误。明确租赁房屋的具体信息，包括地址、结构、面积和设施等。明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理措施。确定押金金额及其退还条件。规定房屋使用规范和损坏赔偿条款。约定合同解除条件和违约责任。明确争议解决方式，包括协商和诉讼。注意合同的有效性和补充协议的法律效力。2.解决办法：如发现信息错误或遗漏，双方应及时更正或补充。对于合同履行过程中的争议，尝试友好协商解决。若协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租方将房屋等财产出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方（Lessor）：指拥有租赁物所有权的当事人，即本合同中的甲方。承租方（Lessee）：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人，即本合同中的乙方。押金（Deposit）：指为保证租赁物状态良好，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额，租赁结束时无损坏可退还。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违反合同约定时，根据合同约定预先确定的赔偿金额。转租（Subletting）：指承租方未经出租方同意，将租赁物再出租给第三方的行为。优先购买权（RightofFirstRefusal）：指在特定条件下，一方有优先购买对方出售的财产的权利。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或协议在法律上具有约束力，能够产生法律后果。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭出租给远方来求学的大学生2.应用场合：商业店铺出租给创业小团队补充条款：针对创业小团队的特性，可以写明：“甲方应提供必要的商业支持，如协助乙方办理营业执照等相关手续。乙方在租赁期间开展的业务应符合国家法律法规，不得影响租赁房屋的安全及社区环境。”3.应用场合：出租给有小孩的家庭，小孩需要上学补充条款：针对有小孩的家庭，可以添加：“甲方应提供有关周边学校的信息，并在可能的情况下，协助乙方解决孩子的教育问题。乙方应确保孩子遵守学校规定，不影响他人。”4.应用场合：出租给退休老人，希望安静舒适的生活环境补充条款：对于退休老人，可以补充：“甲方应确保周边环境的安静与舒适，避免将房屋租赁给可能产生噪音的租客。乙方应尊重邻里，保持安静的