建筑工程合同纠纷代理词

建筑工程合同纠纷代理词合同编号：__________致：_______人民法院尊敬的审判员：一、案件概述1.2合同约定，委托人委托对方进行_______（工程名称）的建设工程，工程总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），工程期限为_______个月。1.3合同签订后，双方按照约定开始履行合同。但在合同履行过程中，因对方未按合同约定履行义务，导致工程进度和质量不符合委托人的要求，双方产生纠纷。二、代理意见（1）对方未按合同约定履行工程进度和质量义务；（2）对方存在严重的违约行为，如：_______、_______、_______等；（3）对方未按合同约定支付工程进度款，导致工程无法正常进行；（4）对方存在擅自变更工程设计、施工方案等行为，导致工程质量和安全隐患。（1）合同合法有效，双方应按照合同约定履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案涉及的合同，双方在自愿、平等的基础上签订，合同内容合法，具备合同生效的要件。因此，合同对双方具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务。（2）对方未按合同约定履行义务，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，对方未按合同约定履行工程进度和质量义务，构成违约。委托人有权要求对方承担违约责任。（3）对方存在严重的违约行为，应承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国建筑法》第五十七条的规定，违反建筑法的，责令改正，可以处以罚款；情节严重的，可以吊销资质证书。本案中，对方存在严重的违约行为，如：_______、_______、_______等，应承担相应的法律责任。（4）对方未按合同约定支付工程进度款，构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条的规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求支付价款或者报酬。本案中，对方未按合同约定支付工程进度款，构成违约。委托人有权要求对方支付工程进度款。（5）对方存在擅自变更工程设计、施工方案等行为，应承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国建筑法》第五十六条的规定，建筑单位不得擅自变更建筑设计、施工方案。本案中，对方存在擅自变更工程设计、施工方案等行为，应承担相应的法律责任。三、代理请求3.1请求贵院判决对方按照合同约定履行工程进度和质量义务；3.2请求贵院判决对方支付工程进度款人民币_______元整（大写：_______元整）；3.3请求贵院判决对方承担违约金人民币_______元整（大写：_______元整）；3.4请求贵院判决对方承担本案的全部诉讼费用。四、代理声明4.1本代理词所述事实和意见，均基于代理人依法调查、核实的事实和法律依据。如有不实之处，代理人愿意承担相应的法律责任。4.2本代理词仅为代理人个人意见，不代表委托人和其他任何人的意见。代理人：_______联系电话：_______通讯地址：_______邮编：_______附件：相关证据材料合同注意事项1.合同条款明确：合同中应明确工程名称、工程总价款、工程期限、双方的权利义务、违约责任等关键条款，避免含糊不清的表述。2.履约监督：双方应设立有效的监督机制，确保工程进度和质量符合合同要求。3.变更管理：任何对合同的变更都应书面记录，并得到双方的同意。4.支付条款：明确支付进度款的条件、时间和方式，确保资金的及时到位。5.违约责任：明确违约行为的界定和相应的责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.争议解决：合同中应包含争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法1.协商：双方应尝试通过友好协商解决争议。2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解。3.仲裁：合同中如有仲裁条款，可提交仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或合同中无仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。法律名词解释1.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。2.违约责任：指当事人因违约而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。3.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。4.合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的行为。5.仲裁条款：合同中双方同意将可能发生的争议提交仲裁机构解决的条款。6.诉讼时效：指权利人请求人民法院保护其民事权利的法定期间，超过该期间，权利人即丧失胜诉权。7.强制履行：指人民法院判决或仲裁机构裁决当事人按照合同约定履行义务的法律行为。8.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应向对方支付的赔偿金。特殊场合及补充条款1.环保要求严格的工程场合描述：现在很多工程项目都对环保有很高的要求，比如靠近水源或者生态保护区的地方。补充条款：我们可以加上一条，比如“施工过程中必须遵守环保法规，对周边环境造成的影响降到最低，如有违反，需承担相应的环保责任。”2.涉及文化遗产保护的工程场合描述：如果在古建筑旁边施工，或者工程地点在历史文化名城，那么保护文化遗产就非常重要。补充条款：可以特别注明“施工前必须进行文化遗产保护评估，确保施工活动不对文化遗产造成破坏。”3.紧急救援工程场合描述：比如自然灾害后的重建工程，需要快速响应和施工。补充条款：可以添加“在紧急情况下，双方应互相配合，采取必要措施，确保工程能按时完成，同时保障施工人员的安全。”4.国际合作项目场合描述：有时候工程是和国际公司合作的，涉及跨国合作。补充条款：可能需要包括“双方应遵守国际惯例和法律法规，涉及跨文化沟通的问题，应提前制定解决方案。”合同所需附件列表1.工程图纸：详细的工程图纸，包括平面图、立面图等。2.工程预算书：详细的工程预算，包括材料、人工、机械等费用。3.施工方案：具体的施工步骤和方案，包括施工流程、施工技