办公区停车位承包合同样本

办公区停车位承包合同样本合同编号：__________一、甲方（停车位所有人）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系电话：__________________二、乙方（停车位承包人）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：__________________2.4乙方联系电话：__________________第一条停车位承包期限1.1承包期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.2在承包期限内，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第二条停车位使用费（1）每月支付人民币______元；（2）每季度支付人民币______元；（3）每年支付人民币______元。2.2乙方应在每月______日前将当月停车位使用费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的______%作为滞纳金。第三条停车位使用规定3.1乙方仅可将停车位用于自身车辆停放，不得擅自将停车位转让、转租或用于其他用途。3.2乙方应遵守甲方的停车管理规定，确保车辆停放在停车位内，不得占用他人停车位或公共通道。3.3乙方应确保车辆符合我国环保、安全等相关法规，不得在停车位内进行维修、清洗等可能影响他人权益的行为。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即整改。4.2甲方应确保停车位的使用安全，对停车位进行定期检查、维护，确保符合安全使用标准。4.3甲方不得干涉乙方的正常停车行为，不得擅自改变停车位的使用性质。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在承包期限内使用停车位，享受甲方提供的停车服务。5.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付停车位使用费。5.3乙方应遵守甲方的停车管理规定，维护停车场的公共秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方逾期支付停车位使用费的，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。第七条合同解除与终止（1）乙方未按照约定支付停车位使用费；（2）乙方违反本合同约定的停车规定，经甲方提醒仍未整改；（3）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方的合法权益。（1）甲方未按照约定提供停车位，导致乙方无法正常使用；（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方的合法权益。7.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离停车位，并将停车位恢复原状。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系人及联系电话。确定停车位的具体位置和承包期限，避免模糊不清。明确停车位使用费的标准和支付方式，以及逾期支付的滞纳金比例。规定双方的权利和义务，包括停车位的合理使用和甲方对停车场的维护责任。设定违约责任和合同解除的条件，保障双方的合法权益。明确争议解决的方式，选择合适的法律途径。2.解决办法：若发生合同履行争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。若乙方未按时支付使用费，甲方可以要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。关键词语的法律名词解释：承包期限（ContractPeriod）：指合同双方约定的合作时间范围，是合同的有效期限。使用费（UseFee）：指乙方为使用甲方停车位而支付的费用，是合同中的核心条款之一。滞纳金（LateFees）：指乙方未按约定时间支付费用时，需额外支付的违约金，作为对甲方损失的补偿。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定条件成立而提前终止合同效力的行为。争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上具有约束力，双方必须按照合同约定履行义务。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果乙方是共享办公空间，可能会有多个公司共同使用这个停车位。补充条款：乙方应确保停车位的共享使用不会影响其他共享公司的权益，且在使用前需与甲方进行沟通确认。2.特殊场合：乙方公司可能会举办一些大型活动，临时需要更多停车位。补充条款：乙方如需在特定时段使用额外停车位，应至少提前一周通知甲方，并支付额外费用，费用标准由双方协商确定。3.特殊场合：停车位所在区域可能会进行施工或改造，影响停车。补充条款：若甲方因施工或改造需要临时变更停车位位置或暂停使用，应提前通知乙方，并为乙方提供临时替代方案。4.特殊场合：乙方公司可能会搬家，不再需要停车位。补充条款：乙方如因搬家等原因不再需要停车位，应提前一个月通知甲方，并根据实际情况协商退还剩余承包费用。合同所需附件列表：1.停车位平面图：详细标注停车位的地理位置和编号。2.付款凭证：记录乙方支付停车位使用费的凭证。3.