房屋买卖合同风险防控

房屋买卖合同风险防控本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在合作过程中遵守约定，并实现预期的经济和社会效益。第二条合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜，需另行签订书面协议。第三条合作内容服务范围乙方同意为甲方提供以下服务：________________________。具体服务内容详见本合同附件《服务清单》。质量要求乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范，确保服务质量达到约定的水平。若因服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第四条权利与义务（一）甲方的权利与义务支付费用甲方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。支付方式详见本合同附件《支付协议》。提供协助甲方应为乙方履行合同提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、安排相关人员配合等。保密义务甲方对乙方提供的商业秘密和技术信息负有保密责任，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。（二）乙方的权利与义务按时履约乙方应按照合同约定的时间节点完成服务内容，并确保服务质量符合约定标准。提供支持乙方应为甲方提供必要的技术支持和咨询服务，确保合作顺利进行。保密义务乙方对甲方提供的商业秘密和技术信息负有保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条费用与支付费用总额本合同总金额为人民币________元（大写：________）。支付方式甲方应按照以下方式支付款项：________________________。每次付款前，乙方需提供符合要求的发票。逾期支付责任若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为每日________%的滞纳金。第六条验收与交付验收标准服务完成后，甲乙双方应共同对服务质量进行验收。若存在不符合约定的情况，甲方应在____个工作日内书面通知乙方，乙方应及时整改。交付时间乙方应在合同约定的时间内完成服务并交付给甲方。因乙方原因导致延迟交付的，每逾期一日，乙方需支付违约金人民币________元。第七条合同变更与解除协商一致经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。单方解除权若一方严重违反合同约定，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任违约金若任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向对方支付违约金，具体金额为人民币________元。损害赔偿因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条保密条款保密信息双方在合作过程中获悉的商业秘密、技术信息及其他机密信息，均视为保密信息。保密期限本合同终止后，双方仍需履行保密义务，期限为____年。禁止披露未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。如有违反，违约方应赔偿损失。第十条不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能克服且不能避免的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。影响履行若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方应及时协商解决。受不可抗力影响的一方应于事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决友好协商因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。诉讼管辖若协商不成，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第十二条其他条款通知与送达本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式发送至本合同载明的地址。任何变更地址的通知应提前____日以书面形式告知对方。不可分割性本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。完整协议本合同构成双方就本事项达成的全部协议，并取代此前的所有口头或书面谅解、协议。第十三条合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表