租赁合同公证书(中英版)

租赁合同公证书(中英版)合同编号：__________甲方（出租方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：________________乙方（承租方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：________联系电话：________________物业地址：____________________物业面积：____________________物业用途：____________________第一条租赁物及用途1.1甲方同意将上述租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租情况下，应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2租赁物在正常使用过程中发生的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条租赁物的交付及退还6.1甲方应在租赁期开始前将租赁物交付乙方使用。6.2租赁期满后，乙方应在租赁期满之日起____个工作日内将租赁物按照交付时的状态退还甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。LeaseContractNotarialCertificate(Chinese-EnglishVersion)ContractNumber:__________Thiscontractisenteredintothefollowingpartieson__________(Date):PartyA(Lessor):FullName:____________________Address:____________________LegalRepresentative/PersoninCharge:_______PhoneNumber:______________PartyB(Lessee):FullName:____________________Address:____________________LegalRepresentative/PersoninCharge:_______PhoneNumber:______________ConsideringthatPartyAownsthefollowingproperty(hereinafterreferredtoasthe"LeasedProperty"):PropertyAddress:____________________PropertyArea:____________________PropertyUse:____________________Bothparties,afterfullconsultation,havereachedthefollowingagreementtoclarifytheuseoftheLeasedPropertyandrelatedmatters:Article1:LeasedPropertyandUse1.1PartyAagreestoleasetheaforementionedLeasedPropertytoPartyBforuse,andPartyBagreestoleasetheproperty.1.2PartyBshallleasethepropertyforthefollowingpurpose:____________________.Article2:LeaseTerm2.1Theleasetermofthiscontractisfor_______years,mencingfrom__________(Date)andendingon__________(Date).2.2Aftertheexpirationoftheleaseterm,ifPartyBrequiresarenewal,PartyBshallsubmitawrittenapplicationtoPartyAonemonthinadvanceandsignanewleasecontract.PartyAhastherighttoadjusttherentbasedonthemarketsituation.Article3:RentandPaymentMethod3.1PartyBshallpayrenttoPartyAinthefollowingmanner:TherentisRMB(Capitalized):_______Yuan(inwords)(Lowercase):￥______Yuan/month.Rentistobepdevery_______months,witheachpaymentcovering_______monthsofrent.3.2PartyBshallpaytherenttoPartyA'sdesignatedbankaccountbefore__________ofeachmonth.Article4:SecurityDeposit4.1PartyBshallpayasecuritydepositofRMB(Capitalized):_______Yuan(inwords)(Lowercase):￥______YuantoPartyAuponthesigningofthiscontract.4.2Aftertheexpirationoftheleaseterm,ifPartyBreturnstheLeasedPropertytoPartyAasperthetermsofthiscontract,PartyAshall,uponconfirmationofnodamageorrentarrears,refundtheremningsecuritydeposittoPartyBwithoutinterestafterdeductinganyfeesdue.Article5:PropertyUseandMntenance5.1PartyBshallusetheLeasedPropertyreasonablyandmntnitasrequiredPartyA.5.2IncaseofdamagetotheLeasedPropertyduringnormaluse,PartyBshallpromptlynotifyPartyA,whoshallmakereprswithinareasonabletime.PartyBshallbearthereprcostsforanydamagecausedimproperuse.Article6:DeliveryandReturnofLeasedProperty6.1PartyAshalldelivertheLeasedPropertytoPartyBforusebeforethebeginningoftheleaseterm.6.2Aftertheexpirationoftheleaseterm,PartyBshallreturntheLeasedPropertytoPartyAinthesameconditionasatthetimeofdeliverywithin_______workingdaysfromtheexpirationdate.Article7:BreachofContract7.1Incaseofanybreachofthiscontracteitherparty,thebreachingpartyshallbeartheliabilityforbreachofcontractandpaythecorrespondingpensationtothenon-breachingparty.Article8:DisputeResolution8.1Anydisputesarisingfromtheperformanceofthiscontractshallfirstberesolvedthroughfriendlynegotiation;ifnegotiationfls,thepartiesmayfilealawsuitwiththepetentPeople'sCourt.Article9:OtherClauses9.1Mattersnotcoveredinthiscontractmaybeseparatelyagreeduponthepartiesthroughsupplementaryagreements,whichshallhavethesamelegaleffectasthiscontract.9.2Thiscontractshalleintoeffectuponthesignatures(orseals)ofbothpartiesandshallbevalidfor_______years.INWITNESSWHEREOF,thepartieshaveexecutedthiscontractasofthedatefirstabovewritten.PartyA(Lessor):________________________________________________PartyB(Lessee):________________________________________________注意事项：1.合同编号：合同开头应有一个唯一标识的编号，便于双方对合同的识别和归档。2.合同主体：合同中应明确双方的全称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话，确保合同当事人的合法性。3.租赁物描述：应对租赁物的地址、面积、用途等关键信息进行详细描述。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金和支付方式：租金金额、支付周期和支付方式必须明确，避免日后争议。6.保证金：保证金的数额、支付方式和退还条件应详细说明。7.物业使用及维修：明确双方对于租赁物使用和维修的责任。8.租赁物的交付及退还：明确租赁物的交付状态和退还条件。9.违约责任：明确一方违约时应当承担的责任和赔偿。10.争议解决：约定争议解决的途径，如协商或诉讼。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商，以维护双方关系和合同履行。2.法律途径：若协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：将物业出租给他人使用的合同当事人。承租方（Lessee）：从出租方处租赁物业使用的合同当事人。租赁物（LeasedProperty）：合同中指定的由出租方出租给承租方使用的财产。租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。保证金（SecurityDeposit）：为确保合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：合同双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效（ContractualEffectiveness）：合同自双方签字或盖章之日起，对双方产生法律约束力。特殊应用场合与补充条款：1.艺术工作室租赁：场合描述：一个艺术家需要一个工作室来创作和展览作品。补充条款：双方可约定，乙方在租赁期间可以在租赁物内举办展览或艺术活动，并提前一个月通知甲方。甲方应提供必要的协助，比如允许张贴宣传海报等。2.商务办公空间共享：场合描述：一个小型企业或创业者需要一个灵活的办公空间。补充条款：双方可同意，乙方有权使用甲方提供的共享设施，如会议室、打印机等，并遵守甲方制定的共享空间使用规则。3.教育培训机构租赁：场合描述：一个教育培训机构需要一个场所进行教学活动。补充条款：双方可约定，乙方在租赁物内进行的教育活动