解除二手房买卖合同8篇

解除二手房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订日期______签订二手房买卖合同，合同编号为______（以下简称“原合同”），现因某种原因双方协商一致同意解除该合同，经友好协商，达成如下解除二手房买卖合同协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方权益，避免纠纷。二、解除原因双方一致同意解除原合同的原因是：_______________________________________________________________________。（注：具体原因应详细列举，如不可抗力因素、政策调整、交易条件变化等。）三、解除时间双方确认本协议自签订之日起，原合同即行解除。四、交易款项及支付方式1.乙方已支付款项：甲方确认已收取乙方支付的购房款共计人民币______元（大写______元整）。2.退款安排：甲方同意在______日内将已收取的款项全额退还给乙方，退款方式为______。3.利息问题：双方一致同意，退款时是否计算利息以及利息的计算方式。（注：根据实际情况填写，若需计算利息则明确利息的计算方式和利率。）五、房屋交付双方确认，本协议签署后______日内，甲方将房屋交付给乙方，乙方应同时完成房屋验收。交付过程中产生的费用由______承担。六、违约责任及赔偿1.双方同意，如因甲方原因导致未能如期退款或如期交付房屋，甲方需支付违约金给乙方，违约金为______元。2.如因乙方原因导致未能如期接收房屋或退款出现纠纷，乙方需支付违约金给甲方，违约金为______元。3.双方应互相配合完成合同解除后的相关手续，如因一方原因导致手续延误或无法完成，该方应承担相应责任。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应遵守诚信原则，不得采取任何扩大争议或影响对方利益的行为。八、保密条款双方同意，本合同的内容及履行过程均属于双方商业秘密，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、未尽事宜及声明条款：十一、签署与生效：篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订日期______签订二手房买卖合同，合同编号：_________。由于某些原因，经双方友好协商，决定解除该二手房买卖合同。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。一、协议目的甲乙双方同意解除原二手房买卖合同，并就此解除事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方权利义务关系，确保解除过程的顺利进行。二、解除原因双方同意，解除原因为：_______________________________。这一原因合理合法，符合相关法律规定。三、合同解除的时间和方式1.合同解除时间：双方一致同意，本合同自______年___月___日起正式解除。2.解除方式：双方应互相配合，按照本协议约定的程序办理相关手续。四、相关事项处理1.房屋交接：本协议签署后，乙方应将房屋按照原状交还甲方，并办理相关交接手续。2.已支付款项处理：双方应核对已支付的款项，确保不存在任何争议。如有定金、预付款等，应根据实际情况进行退还。3.违约责任：双方同意，在合同解除过程中，均无需承担违约责任。如因一方原因导致合同无法解除，则该方应承担相应的法律责任。4.其他事项处理：双方应就其他相关事项进行协商处理，如中介费、物业交接等。五、法律适用和争议解决1.法律适用：本协议的解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、声明和保证1.甲乙双方在本协议中所作的声明和保证均为真实有效。2.双方同意，本协议是原二手房买卖合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。七、附则1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议条款标题仅供查阅参考，并不作为对条款内容的解释和解释依据。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：______年___月___日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：______年___月___日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份二手房买卖合同（以下简称“原合同”），因某种原因，现甲乙双方同意解除该合同，经友好协商，达成如下解除协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，共同确认自本协议生效之日起，原合同不再具备法律效力。双方就解除事宜达成一致意见，并明确各自的权利与义务。二、解除原因双方同意并确认，解除原合同的原因是：_______________________________。该原因真实、合法、有效，不涉及任何违法、欺诈或不当行为。三、解除条款的具体内容1.双方同意自本协议签订之日起，原合同终止履行。双方之间的权利义务关系亦随之终止。2.乙方应将已支付的房款（包括定金）全部退还给甲方，退款方式及期限如下：_______________________________。3.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，恢复房屋至原产权状态。相关费用由双方按照原合同约定承担。4.双方同意，在解除协议签署后一定期限内（具体期限视实际情况而定），甲方将乙方已支付的房款全部退还后，双方共同到相关部门办理房屋过户手续。5.解除协议签署后，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。房屋交接后，双方应共同确认房屋状况良好、无损坏。如有损坏，责任方应负责修复。6.双方同意，在解除协议履行过程中，如因一方违约导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。7.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。四、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议是双方真实意思的表示，双方均已充分了解协议内容并自愿接受其约束。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：_____________________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：_____________________篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖合同的解除事宜，达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于[具体日期]签订了一份二手房买卖合同，约定甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。然而，由于[具体原因]，双方经过友好协商，决定解除该二手房买卖合同。二、协议内容1.双方一致同意解除二手房买卖合同，乙方将房屋退还给甲方，甲方将乙方已支付的购房款退还给乙方。2.乙方应在[具体日期]前将房屋腾空并交付给甲方，甲方应在乙方交付房屋后[具体日期]内将购房款退还给乙方。3.双方同意，解除买卖合同后，乙方不得再对房屋进行任何形式的占用或使用，甲方有权随时进入房屋进行清理。4.双方应积极配合，确保房屋解除交接顺利进行。如一方违约，应承担相应的法律责任。5.双方同意，解除协议后，甲方应协助乙方办理相关购房款的退还手续，确保乙方能够及时收到购房款。6.双方一致同意，本协议自签订之日起生效。本协议生效前，双方应继续履行原二手房买卖合同的义务。本协议生效后，双方的权利义务以本协议为准。三、其他条款1.双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.双方同意，如因本协议引起的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.双方同意，本协议的所有条款均受中国法律管辖和解释。本协议的签订、履行、解释及争议解决均应遵循中国法律。4.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字或盖章：[甲方签字或盖章]日期：[具体日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字或盖章：[乙方签字或盖章]日期：[具体日期]篇5甲方（出卖人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系方式：_________________通讯地址：_________________乙方（买受人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系方式：_________________通讯地址：_________________鉴于甲乙双方于签订日期____________签订的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，经双方协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特订立本解除二手房买卖合同协议。一、协议目的双方同意解除原合同，共同确认解除条款及后续处理方式，以维护双方的合法权益。二、解除原因经双方友好协商，一致同意解除原合同。解除原因如下：_________________（具体原因）。三、解除时间与方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同即告解除。2.自本协议生效之日起，双方均不再受原合同约束，互不承担原合同项下的违约责任。四、退款与赔偿1.乙方已支付房款的处理：甲方应在协议生效后一定时间内（如：15个工作日）退还乙方已支付的房款及利息。2.关于违约金的约定：____________（根据实际情况约定违约金及其支付方式）。3.其他相关费用的处理：____________（如中介费、贷款费用等）。4.其他赔偿事项：双方根据实际情况约定其他赔偿事项。五、物业交接与产权注销甲方（出卖人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系方式：_________________通讯地址：_________________乙方（买受人）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________联系方式：_________________通讯地址：_________________鉴于甲乙双方已经签订了二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，甲乙双方经过友好协商，决定解除该合同。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议目的及解除原因双方同意解除原合同，确认解除条款及后续处理方式，以维护双方的合法权益。解除原因详见下文，包括但不限于：（具体的原因需根据实际情况详细列举）。经过双方协商一致，共同决定解除合同。此为双方真实意思表示，不存在任何强制或非自愿情形。二、解除时间与方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同即告解除。2.自本协议生效之日起，双方均不再受原合同约束，互不承担原合同项下的违约责任。三、退款与赔偿篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于签订日期____________签订的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，决定解除该合同。为明确双方权益，特订立本解除二手房买卖合同协议。一、协议目的甲乙双方均认同并接受，本协议的签订是为了友好解除原合同，双方对解除事宜已经充分协商并达成一致意见。本协议旨在明确双方解除原合同的意愿、程序、相关事宜及后续安排。二、解除原因双方同意，解除原合同的原因是：_________________________________________。三、解除时间与方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同即行解除。2.解除方式：双方同意通过友好协商，以签订本协议的方式和平解除原合同，不涉及法律诉讼。四、款项支付与退还1.乙方已支付房款情况：_____________________________。（具体支付金额及支付方式）2.退款安排：甲方应当在协议生效之日起XX个工作日内，将乙方已支付的房款（扣除相关费用后）退还至乙方指定账户。五、房屋交接1.房屋状况：双方确认房屋交接时的状况，并签署房屋交接确认书。2.附属设施处理：对于房屋内的附属设施，双方一致同意按照原合同附件所列进行移交，并签署相关确认文件。六、违约责任与赔偿1.双方同意，在解除原合同过程中，遵循诚实信用原则，不违约或采取损害对方利益的行为。2.若因一方违反本协议约定导致对方损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。七、其他事宜1.本协议的修改、补充应当以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。八、附则甲乙双方均已仔细阅读并理解本协议所有内容，同意遵守本协议的所有约定。本协议为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________---文档结束---注意：本协议为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签订正式协议前，建议咨询专业法律顾问的意见建议。篇7甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除二手房买卖合同事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，该合同编号为[合同编号]。现因双方协商达成一致，同意解除该合同。二、解除原因1.甲方因个人原因无法继续履行该合同；2.乙方对房屋状况不满意，经双方协商达成一致，同意解除该合同；3.其他原因：[具体原因]。三、解除条款1.双方同意自本协议生效之日起解除二手房买卖合同；2.甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内返还乙方已支付的购房款；3.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内将房屋钥匙交还甲方；4.双方需在本协议生效之日起XX个工作日内共同办理房屋过户手续；5.双方同意在解除合同时，甲方需向乙方支付违约金[违约金金额]；6.其他条款：[其他需要协商的条款]。四、违约责任1.甲方需按时返还乙方已支付的购房款，如未按时返还，需向乙方支付违约金[违约金金额]；2.乙方需按时将房屋钥匙交还甲方，如未按时交还，需向甲方支付违约金[违约金金额]；3.双方需按时共同办理房屋过户手续，如未按时办理，需向双方支付违约金[违约金金额]；4.其他违约责任：[其他需要协商的违约责任]。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本协议自双方签字盖章之日起生效。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：