合同书房屋转让协议7篇

合同书房屋转让协议7篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方名下的房屋转让给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证编号]。3.房屋现状为空置，未装修，水电、燃气、物业等费用已结清。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定，甲方将房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋权属证书的变更手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电、燃气等费用的过户手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合约定的条件。如有任何质量问题或不符合项，应在验收当日向甲方提出书面意见。3.甲方应根据乙方的验收意见进行整改或协商解决方案。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让款项或未能完成验收手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他共有人或纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应负责解决并赔偿乙方的实际损失。2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规和物业规定，合理使用房屋。如需进行装修或其他改造，应事先取得甲方的同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致并书面确认。4.如因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行或产生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名]乙方（买方）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法所有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已办理商品房买卖合同，但未办理房屋产权证书。3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人是中国XX银行，贷款余额为[贷款余额]元。甲方承诺在办理房屋产权证书后，将立即办理抵押注销登记。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包含房屋的全部附属设施及装修费用。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将全部房款支付到甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付期限]内，支付首期房款人民币[首期房款]元（大写：[首期房款汉字大写]），剩余房款在办理房屋产权证书并注销抵押登记后[支付期限]内支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全部房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。2.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况详见装修清单（附件1）。乙方对装修情况已进行现场查看并确认。3.甲方承诺在房屋交付前，已结清该房屋的所有费用（包括物业管理费、水电费等）。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋或未履行其他合同义务，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如未在约定时间内支付房款或未履行其他合同义务，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他约定事项1.甲方在办理房屋产权证书后，应立即办理抵押注销登记，并承担相关费用。2.乙方在办理房屋产权证书时，需积极配合甲方提供相关材料。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。六、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.双方协商一致的，可以书面形式解除本协议。但乙方需承担以下责任：若乙方已支付房款，则已支付的部分不予退还；若乙方未支付房款，则需在双方协商一致的解除协议之日起[协商期限]内支付完毕。3.若因不可抗力或政府政策原因导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且不承担违约责任。但乙方需承担以下责任：若乙方已支付房款，则已支付的部分不予退还；若乙方未支付房款，则需在双方协商一致的解除协议之日起[协商期限]内支付完毕。甲方（卖方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日签字或盖章：XXX乙方（买方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日签字或盖章：XXX篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____市_____区_____路_____号。2.房屋面积：_____平方米。3.房屋结构：_____。4.房屋用途：_____。5.房屋附属设施：_____。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币_____元（大写：_____）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。2.甲方应在交付房屋后30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%。3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封、拍卖等，甲方不承担任何责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋用途：XX用途5.房屋交付时间：自本协议签订之日起XX日内交付。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施、设备。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。3.甲方在收到全额购房款后，应出具正式发票给乙方。三、房屋交付及验收1.甲方应在规定时间内，将房屋交付给乙方。交付前，甲方应确保房屋内外清洁、整洁，并拆除所有家具、家电等附属设施。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现房屋存在质量问题或不符合协议约定的条件，应在XX日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX日内进行修复或整改。3.验收合格后，双方应签署《房屋交接单》。交接单一旦签署，即表示双方对房屋状态无异议。此后如发生房屋损坏、丢失等情形，由乙方自行承担。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按协议约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金应在违约发生后XX日内支付至乙方指定账户。2.若乙方未能按协议约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金应在违约发生后XX日内支付至甲方指定账户。3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：直接损失为已支付的购房款及相应利息；间接损失为因购房而产生的其他费用（如中介费、评估费等）。赔偿金额应在违约发生后XX日内支付至乙方指定账户。4.如因乙方原因导致购房款无法按时支付或无法支付，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。定金金额应在违约发生后XX日内支付至甲方指定账户。如定金金额不足以覆盖甲方的实际损失，乙方应另行支付差额部分。篇5甲方（出让方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.房屋内部设施包括__________等。3.房屋附属设施包括__________等。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币__________元的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部房价款。3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具相应的收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施及附属设施完好，并无任何损坏。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。2.若乙方未能按合同约定支付房价款，则视为乙方违约。3.违约方应向守约方支付相应的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方在签订合同时已告知乙方关于房屋的所有权和处分权情况，确保乙方充分了解并接受。2.乙方在签订合同时已充分了解并接受房屋的现状和可能存在的瑕疵。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.在本合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前书面通知对方并取得对方的同意。若因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方由此造成的全部损失。篇6甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____街道_____号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____市_____区_____街道_____号。2.房屋面积：_____平方米。3.房屋结构：_____。4.房屋装修情况：_____。5.房屋附属设施：_____。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币_____元整（大写：_____）。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付人民币_____元整（大写：_____）作为首付款。剩余款项人民币_____元整（大写：_____）在房屋过户完成后_____日内支付。3.甲方在收到全额款项后，需向乙方提供正式发票。三、房屋过户及税费1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。2.过户过程中产生的税费由_____方承担。具体税种和金额需按照国家相关规定执行。3.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。四、房屋交付及验收1.甲方需在过户完成后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外清洁，附属设施完好。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需赔偿乙方实际损失。2.乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏，需及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后_____日内进行修复，否则需向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还需赔偿乙方实际损失。3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理相关物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋并正常使用。五、违约责任及赔偿1.双方应本着诚信原则履行本合同协议。如一方违约，需向另一方支付违约金人民币_____元整（大写：_____）。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还需赔偿对方实际损失。2.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同协议的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方需及时通知另一方，并共同协商解决相关事宜。六、其他约定事项1.甲方需保证对转让的房屋拥有完全的产权，并承诺在过户过程中不会存在任何法律障碍。如因甲方产权问题导致过户失败，甲方需退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。2.双方同意在签订本合同协议后共同到公证处办理公证手续。公证费用由_____方承担。公证完成后，双方需将公证书及相关材料一并提交给相关部门办理过户手续。3.本合同协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同协议具有同等法律效力。协商不成的，可依法向_____市_____区人民法院提起诉讼解决争议。4.本合同协议自双方签字盖章之日起生效。合同协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份备案。具有同等法律效力。甲方（卖方）：________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇7甲方（卖方）：[姓名]身份证号：[身份证号]乙方（买方）：[姓名]身份证号：[身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平