东莞市简易厂房租赁合同6篇

东莞市简易厂房租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方简易厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将位于东莞市[具体地址]的简易厂房出租给乙方使用。2.乙方承租的厂房面积为[具体面积]平方米。二、租赁期限1.租赁期限为[具体租赁期限]年，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的厂房年租金为人民币[具体租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[具体开户银行名称]账户名：[甲方银行账户名]账号：[甲方银行账户号]四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币[具体保证金金额]元作为承租保证金。2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行合同义务。3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、煤气等费用。2.乙方应按时支付上述费用，避免影响正常使用。3.甲方有权在必要时协助乙方办理相关费用的查询和缴费事宜。六、厂房维护与使用1.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方如需装修或改造厂房，应事先征得甲方的书面同意。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房恢复到出租时的状态（合理自然损耗除外）。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按每日[具体违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应违约金。3.甲方有权在乙方违约时扣除保证金以弥补损失。八、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回厂房：（1）擅自改变房屋结构或用途的；（2）擅自转租或转让厂房的；（3）逾期未支付租金或相关费用的；（4）违反本合同其他约定的。3.甲方解除本合同时，应提前[具体通知期限]天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。4.乙方应在合同终止或解除后[具体搬迁期限]天内搬离厂房，并恢复房屋原状（合理自然损耗除外）。5.合同终止或解除后，乙方如需继续承租，应在搬迁期限内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。九、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。但因此造成的损失应由违约方承担。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方简易厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于[厂房地址]的简易厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]结构。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保持厂房的完好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持厂房完好等。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在返还厂房前将保证金退还甲方。若乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、厂房使用及管理1.乙方应合理使用厂房，保持厂房的完好状态。如需对厂房进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。2.乙方不得在厂房内从事违法、违规活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如因故不能按时支付，应提前告知甲方并说明原因。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.若乙方擅自改变厂房用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的义务。八、其他条款1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房内的设备、物品等全部搬走，并恢复厂房原状。否则，甲方有权自行处理并扣除相应费用。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名和盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名和盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件：租金支付明细表（包括支付时间、金额等）篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的简易厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租给乙方的简易厂房位于东莞市，具体地址为。该厂房为钢结构，面积为平方米，高度为米。2.乙方承租该厂房用于的生产经营。乙方应保证在租赁期间内合法合规地使用该厂房，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。2.乙方应在每年月日前完成租金的支付。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、厂房使用及管理1.乙方在租赁期间内应合理使用厂房及其附属设施，不得进行破坏性使用。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。2.乙方应负责厂房内部的卫生、防火、防盗等日常管理。甲方有权对厂房的使用情况进行检查和监督。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金，应按本合同约定向甲方支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并收回出租的厂房。2.乙方如有擅自改变厂房用途、对厂房进行破坏性使用等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁，本合同即行终止。甲方应提前通知乙方，乙方应在规定期限内搬离该厂房。甲方按照实际使用时间收取租金，剩余租金退还给乙方。2.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方简易厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的简易厂房位于[厂房地址]，建筑面积约[建筑面积]平方米。2.乙方承租该厂房，计划用于[承租用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周围的环境卫生。2.乙方如需对房屋进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。六、违约责任1.甲乙双方应按时履行自己的义务，如有违约行为，需承担相应的违约责任。2.乙方如有拖欠租金、水电费等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。出租方（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方简易厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租该厂房，拟作为[承租用途]使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如有节假日，则相应顺延。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本合同的规定，不损坏甲方权益。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。五、厂房使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.乙方不得在厂房内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.乙方需保持厂房的整洁卫生，不得乱倒垃圾。租赁期满时，需将厂房打扫干净后退还甲方。4.乙方在租赁期间内，如需对厂房进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意，并确保不损坏房屋结构。装修费用由乙方自行承担。5.乙方在租赁期满时，应将厂房及其附属设施归还给甲方，并确保房屋结构不被损坏。如有损坏，需照价赔偿。6.乙方在租赁期间内，如需将厂房转租给第三方使用，应事先征得甲方的同意。转租期间的一切费用由乙方自行承担。7.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。8.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的管理要求，遵守甲方的各项规定和制度。如有违反，需承担相应的违约责任。9.乙方在租赁期间内，如需购买、安装设备或设施等物品，应事先征得甲方的同意并自行承担费用。租赁期满时，需将上述物品拆除并带走。10.乙方在租赁期间内，应确保厂房的安全使用和管理。如有安全隐患或问题出现，应及时向甲方报告并协助处理。如因乙方原因导致安全事故发生或损失扩大化等后果由乙方自行承担全部责任及损失赔偿。同时积极配合相关部门调查处理并承担相应的法律责任。11.乙方在租赁期间内如需对房屋进行修缮维护等作业活动应事先通知甲方并征得同意后方可进行作业施工；作业施工费用由乙方自行承担；若作业施工导致房屋结构损坏或安全隐患等后果由乙方负责修复并赔偿相应损失；若作业施工涉及公共安全或他人权益时应取得相关部门的批准并遵守相关法律法规进行操作；否则由此引起的一切纠纷及损失由乙方自行承担解决；甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。12.承租期内如果政府有关部门对厂区的物业征收征用或进行其他规划调整导致合同无法继续履行时（包括但不限于拆迁、征收、规划调整等情形），双方应无条件服从政府的安排；若因此给双方造成损失的（包括但不限于搬迁费用、装修费用、停产停业损失等），双方应友好协商解决；协商不成的可通过法律途径解决纠纷和损失赔偿问题；但合同终止的双方均无过错方不负违约责任及损失赔偿责任；若因政府行为导致合同无法继续履行时甲方应退还乙方已支付的保证金及剩余租金等相关费用；具体退还金额以甲方实际收到为准计算并扣除相关费用后予以退还处理。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的简易厂房出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，达成如下协议：一、承租简易厂房情况1.甲方出租的简易厂房位于东莞市，建筑面积为平方米。2.简易厂房内配套设施设备清单如下：（1）水、电设施完善，水电费用由乙方承担。（2）防盗门一个，窗户完好。（3）地面为水泥地面。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的简易厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日前一次性支付完毕。2.乙方在租赁期间的水电费用由乙方自行承担，甲方负责代缴。3.租赁期间，如遇到政府征收或拆迁等情况，导致乙方无法继续经营，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。四、保证金及支付方式1.乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金需于签订合同时一次性支付完毕。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方交还简易厂房并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方有欠款或损坏简易厂房设施设备等行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。五、其他费用及支付方式1.租赁期间，乙方需承担以下费用：水电费、垃圾处理费、物业管理费等。这些费用需由乙方自行缴纳，甲方负责代缴。具体费用及缴纳方式如下：（1）水电费：每月按实际使用量计费，由甲方代缴。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。（2）垃圾处理费：每年元，由甲方代缴。乙方需在每年的第一个月向甲方支付当年的垃圾处理费。（3）物业管理费：每年元，由甲方代缴。乙方需在每年的第一个月向甲方支付当年的物业管理费。2.乙方需按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金按日计收，标准为应缴金额的千分之一。六、房屋修缮与使用约定1.租赁期间，乙方应合理使用简易厂房及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或