学院物业管理服务合同完整版样式6篇

学院物业管理服务合同完整版样式6篇篇1#甲方（学校/幼儿园）：学校/幼儿园名称：地址：联系人：联系电话：#乙方（物业管理公司）：公司名称：地址：联系人：联系电话：#合同条款：一、合同双方1.甲方系学校/幼儿园，位于_________，拥有______栋教学楼、______栋宿舍楼、______个食堂、______个篮球场等体育设施。现需要将该学校的物业管理服务委托给专业的物业管理公司进行管理。2.乙方系专业的物业管理公司，具备从事物业管理服务的资质和条件，愿意为甲方提供物业管理服务。二、物业管理服务内容1.乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：-日常保洁服务，包括教学楼、宿舍楼、食堂、篮球场等公共场所的清洁工作。-绿化养护服务，包括校园内绿化植物的的养护和更换。-保安服务，提供24小时安全保卫工作。-维修服务，负责处理校内设施的日常维护和保养。2.乙方还将协助甲方进行物业管理的相关工作，包括但不限于：-物业费用的收取和管理。-物业租赁的管理和服务。-物业共用部位和设施设备的使用和管理。三、物业管理服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同期满前，双方协商续签事宜。若协商不成，乙方应在本合同期满前三个月书面通知甲方，并办理相关移交手续。四、物业管理服务质量1.乙方应确保物业管理服务质量符合甲方的要求，包括但不限于：-保持公共场所的清洁卫生，垃圾日产日清。-绿化植物定期养护，确保生机盎然。-保安人员履行职责，确保校园安全。-维修人员及时处理设施故障，确保正常使用。2.甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进，提高服务质量。五、物业管理服务费用及支付方式1.甲方应按年向乙方支付物业管理服务费，具体金额根据双方协商确定。2.乙方在收到甲方的物业管理服务费后，应出具正式发票，并严格按照合同约定提供物业管理服务。3.若甲方对乙方的服务不满意，有权要求乙方进行整改或退款。若乙方拒绝整改或退款，甲方有权解除合同。六、违约责任及赔偿损失1.若乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：扣除违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式根据双方协商确定。2.若因乙方的过失或故意行为导致甲方或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失程度及双方协商确定。若损失无法评估，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。篇2甲方（委托方）：XX学院乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX学院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：XX学院2.物业地址：XXXXXX3.物业类型：教育机构4.物业面积：XXXX平方米二、服务内容1.房屋维修、维护服务2.设施设备维修、维护服务3.绿化养护服务4.保洁服务5.安保服务6.其他约定服务内容三、服务质量标准1.房屋维修、维护服务：定期对房屋进行检查，确保房屋结构安全，维修及时率达到100%。2.设施设备维修、维护服务：定期对设施设备进行检查和维护，确保设施设备正常运行，维修及时率达到100%。3.绿化养护服务：定期对校园进行绿化养护，保持绿化覆盖率达到规划要求。4.保洁服务：每日对校园进行全面保洁，确保环境整洁卫生。5.安保服务：配备专业的安保人员和设备，确保校园安全有序。6.其他约定服务内容：按照约定的服务质量标准执行。四、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。五、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方根据提供的服务内容和服务质量标准，向甲方收取相应的服务费用。具体费用标准详见附件一。2.支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，向乙方支付服务费用。支付时间和方式详见附件一。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：-甲方有权要求乙方按照约定的服务质量标准提供服务。-甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。-甲方应按时支付乙方提供的服务费用。2.乙方的权利和义务：-乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，并确保服务质量符合要求。-乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。-乙方不得擅自更改服务内容或降低服务质量标准。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定加收滞纳金。2.乙方违约责任：乙方如未按照约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并视情况扣除相应的服务费用。3.其他违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，期满后双方可协商续签。4.在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同不能正常履行的，双方应友好协商解决。篇3甲方（业主）：XXXX学院乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务范围1.物业服务范围：XXXX学院的物业管理服务，包括公共区域、办公区域、教学区域、学生宿舍区域等。2.物业服务内容：负责绿化养护、清洁卫生、垃圾清运、保安值班、设施维护等物业服务工作。二、物业管理服务期限1.服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。2.续约：合同期满前，双方应协商签订新的物业管理服务合同。三、物业管理服务费及支付方式1.物业服务费：甲方应按年度向乙方支付物业服务费，具体金额根据XXXX学院实际情况及乙方提供的服务内容确定。2.支付方式：甲方应在每年度开始时向乙方支付物业服务费，可通过银行转账或支票等方式完成支付。四、物业管理服务标准1.绿化养护：乙方应定期对XXXX学院的绿化区域进行养护，确保绿化植物茁壮成长，美观宜人。2.清洁卫生：乙方应每日对公共区域、办公区域、教学区域等进行清扫保洁，保持环境整洁卫生。3.垃圾清运：乙方应定期对垃圾进行清运处理，确保垃圾不堆积、不污染环境。4.保安值班：乙方应安排保安人员24小时值班，确保学院安全有序。5.设施维护：乙方应定期对学院内的设施设备进行维护保养，确保设施正常运行。五、物业管理服务违约责任1.甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为应支付金额的千分之一。2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。六、物业管理服务其他约定事项1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护学院的美好环境。2.乙方应在提供服务过程中遵守相关法律法规的规定，保证服务质量。3.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。5.合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：XXXX学院（盖章）法定代表人：张三（签字）联系方式址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司（盖章）法定代表人：李四（签字）联系方式址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号签订日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（业主）：XXXX学院乙方（物业管理公司）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律、法规，本着服务师生、方便生活的目的，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。一、物业管理服务事项1.甲方委托乙方对XXXX学院校园进行物业管理服务。管理服务范围包括：公寓管理、食堂管理、绿化管理、保洁管理、保安管理等。2.乙方应当提供全方位、高质量的物业管理服务，包括但不限于：宿舍维护、食堂餐饮、绿化养护、保洁清扫、保安巡逻等。二、物业管理服务质量1.乙方应确保管理服务范围内的设施完好，运行正常。如设施出现故障，乙方应及时组织维修。2.乙方应定期对管理服务范围内的公共场所进行清扫保洁，保持环境整洁卫生。3.乙方应按规定做好绿化养护工作，确保绿化植物茁壮成长。4.乙方应加强保安巡逻，确保校园安全有序。三、物业管理服务费用1.甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：公寓管理费每年XX元/人，食堂管理费每年XX元/人，绿化管理费每年XX元/人，保洁管理费每年XX元/人，保安管理费每年XX元/人。2.甲方应在每年XX月XX日前向乙方支付下一年度的物业管理服务费。四、物业管理服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。2.合同期满前XX个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订物业服务合同。五、违约责任1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费的，乙方可依法催缴。经催缴后甲方仍未支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未提供全面、高质量的物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正。情节严重的，甲方有权解除合同。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同的效力相同。2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：XXXX学院法定代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司法定代表人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，地址：_________。乙方（物业管理公司）：_________，注册号：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________学院提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方将对甲方位于_________的学院提供全面的物业管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：1.学院绿化管理：负责学院绿化带的规划、设计、种植、养护等。2.学院清洁卫生管理：负责学院公共场所、教学楼、宿舍楼等区域的清洁卫生工作。3.学院秩序维护：负责学院的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻值守等。4.学院设施设备维护：负责学院内公共设施的维护和保养，确保正常运行。5.学院能源管理：负责学院的能源消耗管理，包括水电、燃气等。6.学院垃圾处理：负责学院垃圾的分类、收集、运输等处理工作。7.其他物业管理服务：包括但不限于学院环境美化、文化活动组织等。二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满，双方可协商续签。三、物业管理服务费及支付方式1.物业管理服务费标准：根据学院面积和物业管理服务内容，双方协商确定物业管理服务费为_____元/平方米·年，总计_____元。2.支付方式：甲方应按年支付物业管理服务费，具体支付时间为每年的_____月_____日之前。乙方需提供相应的税务发票。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。（2）甲方应按时支付物业管理服务费，确保乙方正常开展物业服务工作。（3）甲方应积极配合乙方的工作，及时提供所需资料和信息。（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共设施和绿化环境。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费。（2）乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务，并努力改进服务质量。（3）乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，规范服务行为。（4）乙方应对员工进行必要的培训和教育，确保员工具备良好的职业素养和服务技能。（5）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护学院的和谐稳定。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理服务费或未积极配合乙方的工作，导致乙方无法提供正常的物业管理服务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务未能达到甲方满意度或存在重大疏忽和错误，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效之日起，双方应认真履行各自的权利和义务。如需变更或终止合同，应协商一致并签订书面协议。3.合同终止时，乙方应妥善处理好与甲方相关的所有事宜，确保学院的财产和设施不受损失。4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，不得有任何纠纷和争议。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（业主）：_________（签字/盖章）联系电话：_________地址：_________日期：_____年_____月_____日开户银行及账号：_________税务发票编号：_________---------乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）联系电话：_________地址：_________日期：_____年_____月_____日开户银行及账号：_________---------篇6甲方（委托方）：XX学院乙方（受托方）：XX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及物业管理条例等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学院提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业服务委托事项第一条物业服务内容乙方提供的物业服务内容包括但不限于：1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。4.物业装饰装修管理。5.车辆停放管理。6.消防安全防范工作。7.电梯的运行维护和保养。8.智能化系统的运行维护和保养。9.人力资源服务管理。10.学院其他委托事项。第二条物业服务范围乙方提供的物业服务范围包括但不限于：1.学院行政楼、教学楼、实验室、图书馆等公共建筑。2.学院住宅楼、公寓等居住区域。3.学院内的道路、广场、停车场等公共区域。4.学院内的绿化带、花坛等绿化区域。5.学院内的垃圾处理场等废弃物处理区域。6.学院委托的其他服务区域。第二章物业服务期限第三条物业服务期限本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三章物业服务费用及支付方式第四条物业服务费用1.物业服务费用标准：乙方提供的物业服务费用标准按照XX元/平方米·月计算，具体费用根据甲方委托的物业服务内容、