【合同范文】上海公寓房预定合同5篇

【合同范文】上海公寓房预定合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（预定人）：__________鉴于甲方拥有位于上海的特定公寓房，乙方有意预定该公寓房，双方经过友好协商，达成以下预定合同：一、房屋描述甲方所拥有的公寓房位于_____，房间号为______，面积为______平方米，房型为______，配置有家具、电器等。房屋状况良好，符合居住要求。乙方对此表示充分了解和满意。二、预定事项1.乙方预定的公寓房类型为______，房间数量为______，预定时间为自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方预定的公寓房价格以双方协商确定的《房价表》为准，总价为人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应按照本合同的约定支付定金及房款。三、定金及支付方式1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方可选择现金、银行转账等方式支付。如选择银行转账，甲方需提供银行账户信息。3.定金退还：如乙方在预定时间内未按照本合同约定与甲方签订《房屋买卖合同》，则定金不予退还。四、房屋交付1.甲方应于乙方支付全款后，将公寓房交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋相关证明文件，确保房屋权属无争议。3.乙方应在约定的时间内办理收房手续，如未能按时收房，则视为默认交付。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照已收房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方在预定时间内未与甲方签订《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，定金不予退还。3.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，双方同意提交上海仲裁委员会仲裁解决。4.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________（签字盖章）日期：_________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的公寓房位于____________________（详细地址）。2.房屋类型为公寓，建筑面积为______平方米。3.房屋内设施齐全，包括______等。二、预定条款1.乙方预定租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.预定租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为______。3.乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）。4.预定期间内，乙方不得随意更改或取消预定。如因特殊情况需要更改或取消预定，应提前通知甲方并征得甲方同意。三、房屋交付1.甲方应于预定起始日前将房屋交付给乙方。2.乙方在房屋交付时应检查房屋设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方修复。四、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。2.乙方应按时支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。4.双方应共同维护房屋的完好，合理使用房屋设施。五、违约责任1.乙方未按照约定支付租金或定金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。2.乙方在预定期间内未经甲方同意擅自更改或取消预定，甲方有权扣除定金作为违约金。3.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：房屋设施清单及交接记录等。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房一事，达成如下协议：一、预定物业基本情况1.物业地址：____________________________________2.物业类型：公寓房3.房屋面积：______平方米4.预定用途：居住二、预定期限及方式1.预定期限：自本合同签订之日起至实际签订租赁合同之日止。2.预定方式：乙方在本合同签订时支付定金，待双方签订正式租赁合同时，定金自动转为租金或押金。三、租金及支付方式1.租金：双方另行协商确定，并在租赁合同中明确。2.支付方式：按季度/半年/年支付，具体支付方式在租赁合同中约定。四、定金及支付方式1.定金金额：人民币______元。2.支付方式：在本合同签订后______日内支付至甲方指定账户。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）确保物业在预定期间保持正常可租赁状态；（2）在乙方符合租赁条件时，与乙方签订正式租赁合同；（3）确保物业的合法性，提供必要的证明文件。2.乙方的权利和义务（1）按约定支付定金；（2）在预定期间内与甲方签订正式租赁合同；（3）按照租赁合同的约定支付租金并遵守租赁合同的各项约定。六、违约责任1.若乙方在预定期间内未与甲方签订正式租赁合同，则甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。2.若甲方在乙方符合租赁条件时拒绝签订正式租赁合同，应双倍返还乙方支付的定金。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇4甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于上海市的公寓房出租给乙方使用。房屋具体情况如下：1.房屋坐落：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋布局：___________________室______厅______卫二、预定事项乙方预定上述房屋用于居住用途。预定期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。在此期间，乙方有权对房屋进行实地查看并决定是否租赁。三、租金及支付方式1.租金：人民币______元/月。2.支付方式：乙方应按照月支付租金，每月______日前将当月租金支付给甲方。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。四、房屋交付及验收1.房屋交付：双方在本合同签订后，于______年______月______日进行房屋交付。2.验收：乙方在接收房屋时应当对房屋状况进行验收，如有损坏应及时提出并协商解决方案。五、房屋使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在使用过程中发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方并负责维修。3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。六、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前通知甲方并支付违约金。3.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方相应的违约金。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。2.租赁期满，本合同自然终止。八、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。九、其他约定事项1.双方可对本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的上海某公寓房预定给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的公寓房预定给乙方。2.房屋类型为____________室____________厅，建筑面积____________平方米。3.房屋内部设施及附属设施详细清单作为本合同附件，甲乙双方共同确认并签字。二、预定事项1.乙方预定该房屋的租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方享有优先续租权。2.房屋租金为人民币______元/月，租金支付方式及支付日期由甲乙双方另行约定。3.乙方需向甲方支付定金人民币______元，作为预定该房屋的担保。定金在双方签订正式租赁合同后自动转为租金。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；保证房屋的结构安全；保证房屋内部设施及附属设施的正常使用。2.乙方应按时支付租金；按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途；爱护房屋及其内部设施，不得损坏。3.甲乙双方均有权在对方违约时要求承担违约责任并索赔相应损失。四、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未在规定时间内签订正式租赁合同或未按时支付租金，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。3.如甲方未能按照本合同约定提供符合要求的房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方返还定金及赔偿相应损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同