楼盘包销合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

楼盘包销合同范例二零二五年甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、楼盘包销描述1.楼盘信息楼盘名称为______，位于______，总建筑面积为______平方米。甲方对楼盘的包销权自合同签订之日起生效，包销期限为______年。2.包销要求乙方应按照甲方要求，在包销期间内，全面负责楼盘的销售工作，包括但不限于广告宣传、客户接待、签约等。乙方应保证销售过程中不违反国家相关法律法规，并确保销售合同的合法性和有效性。甲方对乙方销售过程中产生的收益享有优先购买权。二、包销费用与结算1.包销费用甲方支付给乙方的包销费用为______元，该费用分______期支付，具体支付时间和金额如下：第______期：______元，支付时间：______；第______期：______元，支付时间：______；2.结算方式乙方应在每月______日前向甲方提交上一个月的销售报表，包括销售数量、销售额、客户信息等。甲方根据乙方提交的报表，在每月______日前支付当月应得包销费用。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在楼盘建设完成后______个工作日内，将房屋交付给甲方指定的收房人员。甲方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收合格证明。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），具体交房事宜由双方另行协商确定。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付包销费用，应向乙方支付______%的违约金。若甲方在包销期间内单方面解除合同，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定完成销售工作，或违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。若乙方在包销期间内泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方销售情况进行监督，确保销售过程符合合同约定。有权要求乙方提供销售数据报告，包括销售进度、客户反馈等。义务：为乙方提供必要的销售支持，包括市场推广、品牌宣传等。保障乙方在包销期间的销售权益，不得擅自进行销售活动。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。有权获得甲方提供的销售支持，包括市场信息、客户资源等。义务：按照合同约定进行销售，不得擅自变更销售价格或条件。及时向甲方报告销售情况，包括销售进度、客户反馈等。六、销售数据与报告1.数据提供乙方应在每月______日前向甲方提交上一个月的销售数据报告，包括销售数量、销售额、客户信息等。报告应真实、准确、完整，不得有虚假陈述。2.数据审核甲方有权对乙方提供的数据进行审核，乙方应予以配合。如发现数据存在问题，甲方有权要求乙方进行更正或补充。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.销售提成（如有）根据实际销售业绩，甲方按约定比例向乙方支付销售提成。提成支付的具体比例和方式由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成包销任务且经甲方确认后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的销售支持，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。如乙方未按照合同约定进行销售，或销售过程中出现违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日