简装二手房租赁买卖合同8篇

简装二手房租赁买卖合同8篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于_____的二手房，现决定将其出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，产权年限为_____年。房屋内已进行简装，具体装修情况详见附件。二、租赁期限本租赁合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期为_____个月。在租赁期满前，双方同意如需续租，须提前_____个月进行协商。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，支付方式为_____。3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金为_____元（大写：_____元整）。2.甲方应在收到乙方保证金后，向乙方出具收据。3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。五、房屋交付与返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复。3.甲方在收到乙方返还的房屋后，应向乙方出具收据。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.双方同意，违约金金额为合同总金额的_____%。如违约方有异议，可申请仲裁或诉讼解决。七、争议解决方式1.双方同意在履行合同过程中发生争议时，首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。3.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。篇2甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方拥有简装二手房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积平方米，简装装修。2.房屋内家具、家电齐全，具体清单详见附件。3.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日至年月日。2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好地交还甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。3.租赁期内，甲方不得随意收回房屋，乙方不得随意退房。如一方违约，应支付违约金。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.甲方应提供正式发票或收据作为收款凭证。3.租赁期内，如遇政府调整租金政策，甲方应提前告知乙方，并根据政策调整情况进行相应调整。4.租赁期满，如乙方续租，应提前一个月向甲方支付下期租金。四、租赁期内权利义务1.甲方应保证房屋及其附属设施处于完好状态，并承担维修责任。如因甲方原因造成房屋损坏或无法使用，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰应征得甲方同意。4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除全部租金及保证金。5.甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方承租的房屋内。但甲方有权在合理时间内进入房屋进行必要的维修、检查等工作。6.乙方应积极配合甲方进行房屋维修、检查等工作，并提供必要便利。7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内家具、家电等物品完好地交还甲方，如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。8.甲方应保证对房屋拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常居住或合同无法继续履行时，甲方应赔偿乙方全部损失。9.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及社会公德、秩序等规定，不得从事违法犯罪活动或扰乱社会秩序等行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋并扣除全部租金及保证金。同时，乙方应承担相应的法律责任。10.甲方应保证出租给乙方的房屋符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。乙方在租赁期内应严格遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施或器材的位置、数量等。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。11.甲方应保证出租给乙方的房屋符合环保要求，并配备相应的环保设施和器材。乙方在租赁期内应严格遵守环保法规和政策导向型内容要求（如绿色办公、节能环保等），不得擅自改变环保设施或器材的位置、数量等。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有简装二手房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.房屋内设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：______。四、押金及支付方式1.押金为人民币______元，乙方应在签订合同时向甲方支付押金。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。甲方在扣除因损坏而产生的费用后，将押金退还给乙方。五、其他费用及支付方式1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。2.乙方如需购买房屋内的家具、电器等设备，应与甲方协商，并签订书面协议。六、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方如未按合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方赔偿全部损失。甲方有权解除合同。七、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章。2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前______个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订解除合同的书面协议。甲方应在协议签订后______个工作日内退还乙方已支付的租金和押金（如有）。3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前______个月向乙方说明原因。甲方应在协议签订后______个工作日内退还乙方已支付的租金和押金（如有）。如给乙方造成损失，甲方应给予赔偿。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。篇4甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于_____的二手房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下简装二手房租赁买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。2.房屋内部已进行简装，包括_____等。3.房屋用途为_____，乙方应按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。四、押金及退还方式1.乙方需向甲方支付_____元作为押金。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。五、双方权利义务1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付租金和各项杂费，并妥善使用房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应尊重乙方的使用权利，不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常生活。如有特殊情况需要进入房屋，应提前通知乙方并得到乙方的同意。4.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、合同变更和终止1.双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规和社区规定。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。但应提前通知对方，并妥善处理相关事宜。七、争议解决方式1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。同时，双方也有权聘请律师进行法律辩护和代理诉讼活动。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分条款。如因争议导致合同无法继续履行或部分无法继续履行的情形出现后双方应及时协商解决方案并尽快恢复合同的正常履行状态以避免给双方造成不必要的损失和困扰。篇5甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的二手房，现决定将其出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为简装二手房，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，其中包括卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。甲方已对该房屋进行了基本的装修，包括墙面涂料、地板、门窗等，乙方无需再进行装修。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。具体支付方式由双方协商确定。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）XX元整。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后XX个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、电器等财产。如因乙方过错造成房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。2.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错造成房屋损坏或财产损失，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的千分之一。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如因乙方过错造成房屋损坏或财产损失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准应根据损坏或损失的程度和性质来确定，但不应低于重置成本。3.如甲方未按时向乙方返还租赁保证金或未按时退还剩余保证金，甲方应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的千分之一。如甲方逾期返还或退还保证金超过XX个月，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、合同变更和解除条件及程序：合同变更需双方协商一致并签订书面协议；合同解除需提前一个月书面通知对方并结清相关费用。具体详见合同变更和解除条款。八、争议解决方式及管辖法院：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体详见争议解决条款。九、其他约定事项及生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。具体详见其他约定条款。篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手房租赁买卖合同事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具正式发票。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.验收：乙方应在接收房屋后的XX个工作日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后的XX个工作日内进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内整改完成，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付款项或中途退租，视为乙方违约。乙方已支付的款项不予退还，并应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他约定1.租赁期限：乙方租赁该房屋的期限为XX年，自房屋交付验收合格之日起开始计算。租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并协商确定后续租赁事宜。2.租金及支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定银行账户转账支付租金。甲方在收到租金后应立即向乙方出具正式发票。3.物业管理及费用：乙方在租赁期内应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。甲方应协助乙方办理物业交割手续，并协调解决租赁期内可能遇到的物业管理问题。4.房屋使用及保养：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保养维护。如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并赔偿相应损失。5.提前解约：如乙方因特殊原因需要提前解约，应提前XX个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应根据实际情况给予合理补偿。但乙方已支付的款项不予退还。六、争议解决方式如甲乙双方就本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。七、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方应将房屋总价款支付至甲方指定银行账户，并办理相关物业交割手续。2.合同终止条件：有下列情形之一的，本合同可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使房屋损坏的；三是乙方提前解约并经甲方同意的；四是其他符合法律规定的情形。合同终止后，双方应友好协商确定相关事宜。如因乙方原因导致合同终止的，乙方已支付的款项不予退还；如因甲方原因导致合同终止的，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付相应违约金。但双方另有约定的除外。篇7甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于______的二手房，并愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下简装二手房租赁买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：______；2.房屋面积：______平方米；3.房屋格局：______；4.房屋装修情况：简装，具体装修内容包括______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满时，若乙方无违约情况，将退还给乙方。四、其他费用及分摊1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，如墙面、地板等。乙方应承担家具、家电等易耗品的维修费用。五、违约责任1.乙方如未在规定时间内支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。2.甲方如未在规定时间内履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定。3.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同终止与续签1.租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商不成，租赁期满时本合同将自动终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。若因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。若因不可抗力导致合同提前终止，双方应友好协商解决相关事宜。篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实