长沙市房屋租赁合同范本租房合同个人-非中介版

长沙市房屋租赁合同范本租房合同个人-非中介版出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]地址：[甲方地址]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于长沙市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号、数量]台、冰箱[品牌及型号]1台、洗衣机[品牌及型号]1台、电视机[品牌及型号]1台、家具[具体家具名称及数量]等]。乙方应在租赁期间妥善使用并爱护附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。四、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间使用该房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行负责。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋附属设施设备进行验收，并制作交接清单。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋清洁卫生。如乙方未按要求返还房屋，甲方有权自行或委托第三方清理房屋，所产生的费用由乙方承担。七、房屋及附属设施设备维修养护1.甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修养护，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。2.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。如需对房屋进行装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自理，租赁期满或合同解除后，可移动的装修部分乙方可自行拆除，不可移动的装修部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的；损坏房屋及附属设施设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；拖欠租金累计超过[X]天的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同约定的使用条件，致使乙方无法正常使用的；不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任：如未按时交付房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如房屋存在质量问题或附属设施设备故障，未及时维修给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任：如未按时支付租金，每逾期一天，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；如未经甲方书面同意擅自改变租赁用途、转租房屋、损坏房屋及附属设施设备等，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；租赁期满或合同解除后，如乙方未按照约定返还房屋，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.[如有其他特殊约定事项，在此详细说明]2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签