2025小区房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________2025小区房屋租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为“2025”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方同意将位于2025小区的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。本合同目的在于明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的合法性、合规性，保障双方的合法权益。甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意按每月人民币（大写）________元整（小写）________元的价格出租房屋给乙方。2.付款方式：乙方应于每月的________日支付下一个月的租金。租金支付方式为现金支付，或甲方指定的银行转账方式。3.保证金：乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币________元作为房屋保证金，租赁期满或合同终止后，甲方无损坏房屋或欠款的情况下，乙方可全额退还保证金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额________%的滞纳金。5.付款凭证：乙方应妥善保管所有付款凭证，以备日后核查。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方应保证房屋的合法出租状态，并保证房屋的结构安全和基本设施的正常使用。3.甲方应房屋的钥匙，并允许乙方进入使用。4.甲方在租赁期间不得随意收回房屋，如需收回，应提前________日通知乙方，并给予乙方合理搬迁时间。乙方权利与义务：1.乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。2.乙方应爱护和使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自转让使用权。4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：甲方保证所出租房屋符合国家房屋租赁标准，不存在重大质量问题。租赁期间，如因房屋本身质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.设施设备维护：甲方负责房屋内的基本设施设备的日常维护，确保其正常运行。如因设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后________日内予以维修。3.物业管理服务：甲方应确保乙方享有小区的物业管理服务，包括安保、清洁、绿化等。4.房屋检查：租赁期间，甲方有权进入房屋进行检查，但需提前________日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。5.服务承诺：甲方承诺在租赁期间为乙方必要的协助和服务，包括但不限于房屋租赁合同签订、合同履行过程中的咨询解答等。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.履行方式：乙方应在合同签订后________日内支付首期租金，并按照合同约定的支付方式按月支付租金。3.变更通知：任何一方欲变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。4.履行争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同解除：在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担责任。六、保密条款1.双方对本合同的内容及签订过程应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密内容包含但不限于租赁房屋的具体信息、租金金额、租赁期限、双方协商的条款等。3.在合同履行期间及合同终止后，双方仍应遵守保密义务，不得泄露任何与本合同相关的商业秘密或个人信息。4.双方在履行保密义务时，应采取合理措施，防止保密信息的泄露、丢失或不当使用。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失，违反保密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。6.本保密条款的效力不受合同解除或终止的影响，双方在合同关系存续期间及终止后均应遵守。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，必要的证据和文件。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.争议解决过程中，除诉讼外，双方还可选择仲裁作为争议解决方式。如选择仲裁，应书面约定仲裁机构及仲裁规则。6.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。任何一方不得就同一争议向法院或其他仲裁机构提出诉讼或仲裁请求。7.本合同中的争议解决条款不因合同的变更、解除或终止而失效。八、其它条款1.房屋使用：乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法活动。2.物业费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，并按物业管理规定使用公共设施。3.合同解除：如因房屋不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。4.合同解除通知：任何一方解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除原因。5.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应在________日内将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，并结清所有费用。6.合同终止：租赁期满或合同提前解除后，双方应将合同副本归档保存，以备日后查询。7.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同一