房屋买卖简易合同5篇

房屋买卖简易合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________乙方（买方）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。3.房屋内附属设施及装修情况：_________。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋买卖总价格支付至甲方指定账户。3.甲方在收到房屋买卖总价格后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到房屋买卖总价格后10个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后10个工作日内，办理房屋过户手续。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖总价格的5%。2.若乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的5%。3.若因甲方原因未能完成过户手续，甲方应退还乙方已支付房款，并赔偿乙方因此造成的损失。4.若因乙方原因未能完成过户手续，乙方应自行承担全部责任。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用引起纠纷，乙方应承担全部责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因未及时通知对方而产生的损失，由过错方承担责任。7.为了保障双方的权益，双方同意在本合同履行完毕后进行房屋交接时，共同委托第三方机构进行房屋质量检测。如因质量问题引起纠纷，双方同意以第三方机构的检测结论为准进行处理。篇2甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。3.房屋内附属设施及物品清单：_____________________________________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币：________元（大写：________元整）。2.乙方选择以下第________种方式支付价款：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起________日内向甲方支付全部价款。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起________日内向甲方支付首期价款人民币：________元（大写：________元整），剩余价款在房屋过户手续办理完毕后支付。三、房屋买卖相关税费1.甲方承担以下税费：_____________________________________。2.乙方承担以下税费：_____________________________________。四、房屋交付及过户手续1.甲方应于签订本合同之日起________日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.甲方应协助乙方办理房屋贷款、抵押等手续，相关费用由乙方承担。五、违约责任及赔偿1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币：________元（大写：________元整），直至交付或过户手续办理完毕。若违约金数额累计不超过房价款的1%，则甲方应向乙方支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。2.乙方如未按照本合同约定支付价款或办理贷款、抵押等手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币：________元（大写：________元整），直至价款支付完毕或贷款、抵押等手续办理完毕。若违约金数额累计不超过房价款的1%，则乙方应向甲方支付违约金人民币：________元（大写：________元整）。3.若因甲方原因致使房屋无法过户或无法交付，甲方应返还乙方已支付的价款并支付利息，同时按房价款的2%向乙方支付赔偿金。若因乙方原因致使房屋无法过户或无法交付，乙方应返还甲方已支付的价款并支付利息，同时按房价款的2%向甲方支付赔偿金。4.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，各自承担相应损失。如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，各自承担相应损失。5.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、贷款合同、抵押合同等。如因一方原因导致相关文件和凭证丢失或损坏，该方应承担相应的赔偿责任。6.双方应积极配合完成过户手续，如因一方不配合导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因第三方原因无法顺利完成过户手续，双方应协商解决，各自承担相应损失。7.双方应共同办理房屋保险手续并承担相应的保险费。如因一方原因导致保险手续无法办理或保险费无法承担，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因第三方原因无法办理保险手续或保险费无法承担，双方应协商解决，各自承担相应损失。篇3甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋结构：__________4.房屋附属设施：__________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价格为：__________元（大写：__________元整）2.乙方需向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）3.剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方需在本合同签订后__________日内支付。4.甲方在收到全部房款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户时间1.甲方需在合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。2.乙方需在房屋交付后__________日内，办理完毕过户手续。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，需向乙方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的房款及定金。2.若乙方违约，需向甲方支付违约金：__________元（大写：__________元整）。同时，甲方有权要求乙方返还已支付的定金。五、其他约定事项1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需自行承担办理过户手续过程中产生的各项费用（如契税、印花税、评估费、中介费等）。如需甲方协助，甲方应尽力协助乙方办理相关手续。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________（签字）日期：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________（签字）日期：__________年__________月__________日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________________________________________2.房屋面积：______平方米3.房屋权属证明：甲方已办理房屋所有权证书，证书编号为：______。甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付人民币______元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，乙方在接收房屋后进行验收。如果发现房屋有任何质量问题或设施不全，甲方需承担相应的责任。2.过户手续：双方需在签订合同后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。2.房屋产权情况：该房屋为XX产权，产权年限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于：XX、XX、XX等。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为：人民币（大写）XX元整（¥XX），该价格包含房屋本身及附属设施、物品等所有费用。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房屋买卖总价款人民币（大写）XX元整（¥XX）一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX日内，支付房屋买卖总价款的XX%（人民币大写）XX元整（¥XX）；剩余款项人民币（大写）XX元整（¥XX），在房屋过户手续办理完毕后支付。三、房屋过户