房地产项目居间合同范本与房地产项目投资协议书7篇

房地产项目居间合同范本与房地产项目投资协议书7篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对房地产项目进行居间服务的事宜，达成如下协议：一、居间服务内容1.乙方需为甲方提供房地产项目的信息，包括项目的基本信息、市场情况、政策走向等。2.乙方需协助甲方进行房地产项目的投资分析，包括投资回报率、风险评估等。3.乙方需为甲方提供房地产项目的技术支持，包括规划设计建议、施工监理等。4.乙方需协助甲方处理房地产项目中的法律问题，包括法律咨询、合同审查等。二、居间服务期限本居间合同的期限为自合同签订之日起至房地产项目完成之日止。三、居间服务费及支付方式1.甲方需向乙方支付居间服务费，具体金额为项目总金额的_________%。2.甲方需在合同签订后支付第一笔款项，即项目总金额的_________%，剩余款项在房地产项目完成后支付。3.甲方需向乙方提供正式的发票或收据作为支付凭证。四、违约责任1.甲方如未按时向乙方支付居间服务费，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期款项的万分之五的违约金。2.乙方如未按照合同约定履行居间服务义务，则需向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日甲方（投资方）：_________乙方（合作方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就共同投资房地产项目的事宜，达成如下协议：一、投资项目及金额1.项目名称：_________房地产项目。2.投资总额：_________元。3.甲方投资额：_________元，占项目总金额的_________%。4.乙方投资额：_________元，占项目总金额的_________%。二、投资期限及方式1.本项目投资期限为自合同签订之日起至项目完成之日止。2.甲方需在合同签订后支付第一笔款项，即投资金额的_________%，剩余款项在项目启动前支付完毕。3.乙方需在合同签订后支付第一笔款项，即投资金额的_________%，剩余款项在项目启动前支付完毕。4.投资方式包括现金、实物或土地使用权等，具体方式由双方协商确定。三、利润分配及风险承担1.项目完成后，甲乙双方按照投资比例分配利润。若项目出现亏损，则按照投资比例共同承担风险。2.甲方享有项目总利润的_________%，乙方享有项目总利润的_________%。若项目出现亏损，则按照此比例承担风险。篇2房地产项目居间合同范本合同编号：XXXX-JY-0510甲方（委托人）：XXXX房地产开发有限公司乙方（居间人）：XXXX房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目居间事宜，达成如下协议：一、项目概况甲方委托乙方进行居间的房地产项目位于XXXX，该项目为商业综合体，包括住宅、商业、办公等多种业态。项目总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。二、居间服务内容乙方提供的居间服务内容包括但不限于：1.协助甲方与潜在投资者进行接洽，促成投资合作；2.为甲方提供市场分析、项目评估等咨询服务；3.协助甲方制定投资计划、招商方案等。三、居间费用及支付方式1.居间费用：甲乙双方协商确定，居间费用为项目总金额的XX%；2.支付方式：甲方在签订合同后支付居间费用的XX%作为预付款，剩余款项根据乙方的居间服务进度和成果分期支付。四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。如双方协商一致，可以延长合同期限。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的XX%；2.乙方如未按照合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款，并支付违约金，违约金为预付款的XX%。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.双方应保守在履行本合同过程中获知的对方商业机密和其他保密信息；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX乙方（盖章）：XXXX房地产经纪有限公司法定代表人（签字）：XXXX签订日期：XXXX年XX月XX日房地产项目投资协议书协议编号：XXXX-TZ-0510甲方（投资方）：XXXX投资有限公司乙方（项目方）：XXXX房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况乙方开发的房地产项目位于XXXX，该项目为商业综合体，包括住宅、商业、办公等多种业态。项目总占地面积为XX平方米，总建筑面积为XX平方米。甲方拟投资该项目，共同开发建设。二、投资方式及金额1.投资方式：甲方以货币资金投资，乙方以项目资产及权益吸引投资；2.投资金额：甲方投资总额为人民币XX亿元，其中XX%作为首期投资款，剩余款项根据项目进展情况和双方协商分期支付。三、权益分配及风险承担1.权益分配：甲方享有项目利润的XX%，乙方享有项目利润的XX%；2.风险承担：甲方和乙方按照权益比例共同承担项目风险。如项目出现亏损，甲方和乙方应按照权益比例分担损失。四、项目管理及决策机制1.项目管理：双方共同成立项目管理团队，明确各自职责，共同负责项目的日常管理和决策；2.决策机制：所有涉及项目重大决策的事项，如项目定位、规划设计、建设施工等，应由双方共同协商决定。五、合同期限及终止条款1.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年；2.终止条款：在合同期限内，如双方协商一致或出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，可以提前终止合同。但任何一方不得擅自单方解除合同。如一方违约导致合同终止，应承担相应的违约责任。六、违约责任及争议解决机制1.违约责任：如一方未按照合同约定履行义务或出现其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；2.争议解决机制：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但双方同意在争议解决过程中尊重仲裁裁决的效力。如通过仲裁解决争议的，仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及房地产相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方协助完成以下房地产项目：_________二、居间服务内容1.乙方负责向甲方提供房地产市场的行情分析、项目评估及咨询服务。2.乙方协助甲方进行房地产项目的市场调研、项目定位及策划工作。3.乙方为甲方提供房地产项目的法律、税务等咨询服务。4.乙方协助甲方办理房地产项目的相关手续，如规划许可、施工许可等。5.乙方为甲方提供房地产项目的营销、推广及售后服务等支持。三、费用及支付方式1.甲方同意向乙方支付居间服务费，具体金额为项目总金额的_________%。2.甲方应在项目正式启动前向乙方支付居间服务费，支付方式为银行转账或现金。3.如甲方未能按时支付居间服务费，乙方有权终止服务，并保留追讨相关费用的权利。四、保密条款1.甲乙双方在合作过程中，应严格保密，不得泄露对方的商业机密和保密信息。2.乙方应对甲方的相关信息进行妥善保管，未经甲方同意，不得擅自使用或泄露。3.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密和保密信息，在合作结束后仍应继续履行保密义务。五、违约责任1.甲乙双方在合作过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时支付居间服务费，乙方有权终止服务，并保留追讨相关费用的权利。3.乙方未能按照合同约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，乙方正式为甲方提供居间服务。2.合同终止时，乙方应协助甲方完成相关收尾工作，并返还相关文件和资料。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。协商补充或变更的合同条款与本合同具有同等法律效力。八、其他约定事项1.甲方同意将项目的相关文件和资料提供给乙方，以便乙方更好地为甲方提供居间服务。2.乙方应保证提供的居间服务质量，按照合同约定完成相关任务。如因乙方原因未能按时完成任务的，应承担相应的违约责任。3.在合作过程中，双方应相互尊重、友好协商解决问题。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为项目完成之日止。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。篇4甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目居间服务的事宜，达成如下协议：一、居间服务事项甲方委托乙方就位于_________的房地产项目进行居间服务，具体内容包括但不限于：1.项目信息调查与整理；2.开发商情况调查与评估；3.项目投资方案设计与优化；4.融资方案设计；5.合作伙伴推荐与洽谈；6.项目管理团队组建建议；7.项目运营策略制定；8.项目的其他相关事宜。二、居间服务期限本次居间服务的期限为_________，自双方签订本协议之日起计算。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用：本次居间服务的费用总额为_________元（大写：_________元整）。具体费用构成如下：（1）项目信息调查与整理费用：_________元；（2）开发商情况调查与评估费用：_________元；（3）项目投资方案设计与优化费用：_________元；（4）融资方案设计费用：_________元；（5）合作伙伴推荐与洽谈费用：_________元；（6）项目管理团队组建建议费用：_________元；（7）项目运营策略制定费用：_________元；（8）其他相关事宜的费用：_________元。2.支付方式：甲方应在签订本协议后向乙方支付定金_________元（大写：_________元整）。剩余款项应根据乙方提供的服务进度和成果，按照甲、乙双方共同确认的支付计划进行支付。四、甲方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的居间服务，并保障乙方在提供服务时的合法权益；2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和支持；3.甲方在确认乙方服务成果后，应按照协议约定支付居间服务费用；4.甲方应对乙方提供的服务成果进行验收，并在验收合格后予以确认；5.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得擅自修改或泄露乙方提供的服务内容和成果。五、乙方权利义务1.乙方有权要求甲方支付约定的居间服务费用；2.乙方应本着诚实守信的原则，为甲方提供高质量的居间服务；3.乙方应根据甲方的需求，提供个性化的解决方案和建议；4.乙方应对甲方的商业机密和个人隐私进行保密；5.乙方应在服务过程中遵守中国的法律法规和道德规范。六、违约责任1.如果甲方未按照协议约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付应付未付的费用及滞纳金；2.如果乙方提供的服务成果未能满足甲方的需求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据双方协商确定。七、争议解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和道德规范，尊重对方的合法权益。八、其他事宜1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日。篇5合同编号：XXXX甲方（委托方）：XXXX乙方（受托方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房地产项目进行居间服务事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：XXXX2.项目地点：XXXX3.项目规模：XXXX4.项目用途：XXXX二、居间服务内容1.乙方负责向甲方提供房地产市场的行情分析、项目评估及咨询服务。2.乙方负责向甲方提供房地产项目的融资方案、协助甲方进行项目融资。3.乙方负责向甲方提供房地产项目的营销策划、销售代理及后续服务。4.乙方应确保所提供的服务内容符合法律法规的规定，并尽自己所能保障甲方的利益。三、居间费用及支付方式1.居间费用：甲方需向乙方支付居间费用，具体费用根据项目的实际情况及双方协商确定。2.支付方式：甲方应在项目启动前向乙方支付一定比例的居间费用，剩余费用根据项目的进展情况及双方协商确定支付时间。四、违约责任1.若甲方未能按时支付居间费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。六、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应认真履行合同约定，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同终止过程顺利进行。七、其他约定事项1.双方应对合同内容及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。2.双方应积极配合，共同推进项目的实施进程，确保项目顺利进行。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日协议编号：XXXX甲方（投资方）：XXXX乙方（合作方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况及投资背景1.项目名称：XXXX2.项目地点：XXXX3.项目规模：XXXX4.项目用途：XXXX5.投资背景：甲方对房地产市场的深入研究及乙方项目的独特优势，使甲方对乙方项目产生了浓厚的兴趣，并决定对其进行投资。二、投资方式及金额1.投资方式：甲方选择以货币资金投资于乙方项目，具体投资方式根据项目的实际情况及双方协商确定。2.投资金额：甲方投资金额根据项目的估值、预期收益及风险等因素确定，具体金额以双方协商为准。三、权利义务及收益分配1.甲方有权参与乙方的项目管理及决策，确保投资安全及收益的实现。同时，甲方应按时足额支付投资款项，并承担相应的投资风险。2.乙方应确保项目的顺利实施，并按时向甲方支付投资收益。若项目出现亏损，乙方应优先保障甲方的投资安全。3.收益分配：甲方的投资收益根据项目的实际收益情况确定，具体分配比例以双方协商为准。同时，甲方可参与乙方的利润分配及剩余财产分配等后续事宜。四、违约责任及争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼地点以双方协商为准。2.若甲方未能按时支付投资款项或乙方未能按照合同约定履行相应义务，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。若违约行为严重影响合同履行且无法继续履行的，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。篇6委托人：XXX，性别：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。居间人：XXX，性别：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产项目居间服务达成以下协议：一、居间服务内容委托人委托居间人提供房地产项目居间服务，具体内容包括但不限于：1.房地产项目信息收集和整理；2.房地产项目评估和投资分析；3.房地产项目融资和贷款咨询；4.房地产项目合同签订和履行指导。二、居间服务期限本次居间服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、报酬及支付方式1.报酬金额：委托人同意向居间人支付房地产项目居间服务报酬，具体金额根据房地产项目的实际情况和居间人的服务成果确定。2.支付方式：委托人应在居间服务完成后，通过银行转账或其他双方约定的支付方式向居间人支付报酬。四、保密条款1.双方应对涉及房地产项目的商业机密、技术秘密、个人信息等保密信息保密，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.双方应妥善保管与房地产项目相关的文件和资料，确保其安全性和完整性。五、违约责任1.委托人违反合同约定，未按时向居间人支付报酬或未提供必要支持和资料，导致居间人无法完成服务内容，委托人应承担违约责任。2.居间人违反合同约定，未按时完成服务内容或提供虚假信息，导致委托人投资决策失误或造成其他损失，居间人应承担违约责任。六、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。委托人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日居间人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（投资方）：XXX，性别：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（项目方）：XXX，性别：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。丙方（监管方）：XXX，性别：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产项目投资事宜达成以下协议：一、投资内容甲方同意向乙方提供房地产投资资金，具体投资内容包括但不限于：住宅、商业、办公等房地产项目。投资金额和投资方式根据项目的实际情况和甲方的资金安排确定。二、投资期限和方式本次投资期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。投资方式包括股权投资和债权投资两种形式，具体方式由甲方和乙方协商确定。甲方应在投资期限内按照约定的方式向乙方支付投资资金。乙方应按时向甲方支付相应的投资回报或利息。在投资期满后，甲方有权选择继续投资或收回投资本金。乙方应按期归还甲方的投资本金及收益。在投资期限内，乙方如需提前偿还投资本金或支付利息，应提前与甲方协商并获得甲方的同意。丙方作为监管方负责对投资资金的监管和使用情况进行监督和管理确保资金的安全性和合规性。丙方有权对乙方的经营管理和财务状况进行检查和审计确保投资资金的有效利用和回收。在投资期限内如发生纠纷或争议各方应友好协商解决；协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式三份各方各执一份。本协议未尽事宜可由各方协商补充补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对房地产项目提供居间服务一事，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.项目规模：_________4.项目用途：_________二、居间服务内容1.乙方负责向甲方提供有关房地产市场的信息，包括市场走势、行业法规、竞争对手情况等。2.乙方负责为甲方寻找合适的房地产合作伙伴，并协助甲方进行商务谈判。3.乙方负责为甲方提供相关