建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范本发包方（以下简称甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________承包方（以下简称乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________二、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等。4.工程立项批准文号：____________________5.资金来源：____________________三、工程承包范围承包范围应明确具体，例如：包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、给排水及采暖、电气、消防、智能化等工程的施工，直至工程竣工验收合格并交付使用。四、合同工期1.开工日期：____年__月__日（以实际开工报告批准日期为准）2.竣工日期：____年__月__日3.合同工期总日历天数：____天工期如需提前或顺延，双方应在合同中明确约定相应的条件和程序。五、质量标准工程质量应达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。双方可在合同中进一步明确具体的质量要求和验收标准。六、合同价款1.合同总价：人民币______元（大写：____________________元整）2.价款组成：详细列出合同总价的组成部分，如直接费、间接费、利润、税金等，并注明各项费用的计算依据和标准。七、付款方式1.预付款：合同签订后__日内，甲方向乙方支付合同总价的__%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.工程进度款：乙方每月____日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，在__日内支付当月已完工程价款的__%。3.工程竣工验收合格后：甲方向乙方支付至合同总价的__%。4.工程结算审计完成后：甲方向乙方支付至结算总价的__%，留结算总价的__%作为质量保证金。5.质量保证金：在工程竣工验收合格满__年后，如无质量问题，甲方一次性无息返还质量保证金。八、双方工作（一）甲方工作1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件：在开工前____天完成，并承担相关费用。2.提供施工所需的水源、电源，保证施工期间的需要：负责将施工用水、用电接至施工现场____米范围内，并承担相关费用。3.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用：在开工前____天向乙方提供有关资料。4.办理工程施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）：在开工前____天完成，并承担相关费用。5.确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验：在开工前____天完成。6.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底：在开工前____天完成。7.负责本工程外部协调工作，确保工程顺利进行：协调与政府有关部门、周边单位及居民的关系，解决施工过程中出现的外部问题。（二）乙方工作1.施工场地的平整：在开工前____天完成，并承担相关费用。2.编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划、月进度计划：在开工前____天提交给甲方审核。3.负责施工场地内的安全保卫工作，承担施工期间的全部安全责任：制定安全管理制度，加强安全教育，采取安全防护措施，确保施工安全。4.做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作：因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修复或赔偿责任。5.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方：承担因违反规定而发生的费用和罚款。6.已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作：保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。如因甲方提前使用造成损坏的，由甲方承担相应责任。7.在合同约定的时间内，向甲方提供施工进度报表及付款申请：每月____日前提交，报表应真实、准确反映当月已完工程情况。8.负责施工资料的收集、整理、归档工作：工程竣工后，向甲方提交完整的施工资料。九、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备应符合质量要求，并按时供应到施工现场。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因甲方供应材料设备不及时或质量问题导致工程延误或质量事故的，由甲方承担相应责任。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计和规范要求，并提供产品合格证明和质量检验报告。乙方采购的材料设备需经甲方检验认可后方可使用，如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故的，由乙方承担全部责任。十、工程变更1.工程变更的提出：甲方或乙方均可提出工程变更，变更应提前____天书面通知对方，并经对方书面确认。2.工程变更的费用：工程变更费用按照合同约定的计价方式进行计算，如合同未约定的，由双方协商确定。3.工程变更的实施：工程变更经双方确认后，乙方应按照变更后的设计文件和要求组织施工，工期相应调整。十一、竣工验收1.乙方完成合同约定的全部工程内容后，应向甲方提交竣工验收报告：报告应包括工程概况、施工过程、质量检验情况、竣工资料等内容。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后____天内组织有关单位进行验收：验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后：乙方应在____天内将工程交付甲方使用。十二、质量保修1.乙方应按照国家有关规定和合同约定承担工程质量保修责任：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。2.在质量保修期内：乙方应在接到甲方保修通知后____天内派人保修。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3.质量保修费用：质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。如因乙方原因造成质量缺陷的，乙方应负责修复并承担全部费用；如因甲方或第三方原因造成质量缺陷的，乙方可负责修复，费用由责任方承担。十三、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的__%向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同总价的__%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的__%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定的质量标准施工的，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失。十四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效：合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致