写字楼装修服务协议

写字楼装修服务协议名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其位于[写字楼具体地址]的写字楼进行装修，乙方具备提供专业写字楼装修服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方写字楼装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[写字楼具体地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：室内装修部分：包括但不限于拆除工程、水电工程、天花吊顶工程、墙面地面装饰工程、门窗安装工程等。室内软装部分：包括但不限于办公家具定制、窗帘定制、绿植布置等。其他：[如有其他特殊装修内容，在此详细列举]二、装修工期1.开工日期：本协议生效后，乙方收到甲方支付的预付款后[X]个工作日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因甲方原因造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，工期相应顺延，由此增加的费用由甲方承担。若因乙方原因造成工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，乙方应按照本协议约定承担违约责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：本写字楼装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成水电工程、天花吊顶工程、墙面地面装饰工程等主要装修工程的[X]%后，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定对装修工程质量、进度等进行验收。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容和标准进行施工。2.义务：负责协调写字楼物业管理部门，为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的交接、施工用水用电的供应等。按照本协议约定的时间和方式支付装修费用。对乙方提交的装修设计方案、施工图纸等文件进行审核，并在收到后[X]个工作日内给予书面答复。如甲方无正当理由逾期未答复，视为同意乙方提交的文件。在装修过程中，因甲方原因需要变更装修内容或增加装修项目的，应及时书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议，同时按照补充协议的约定支付相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。有权根据本协议约定和甲方的要求，自主安排施工进度和施工方法，但应确保装修工程质量符合国家相关标准和本协议约定。在装修过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或增加额外工作量的，乙方有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。按照本协议约定的装修内容、标准、工期等要求进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准和本协议约定。负责编制装修设计方案、施工图纸等文件，并提交给甲方审核。装修设计方案和施工图纸应符合国家相关规范和甲方的要求，且不得侵犯任何第三方的知识产权。施工过程中，应遵守国家相关法律法规和写字楼物业管理部门的规定，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因施工造成的一切安全事故和环境污染责任。负责采购和供应装修工程所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家相关标准和本协议约定，并向甲方提供产品合格证明文件。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或造成损失的，乙方应承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并承担相应费用。按照国家相关规定和本协议约定，对装修工程提供质保服务。质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人免费维修或更换。如乙方未按约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应金额。五、装修工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范和标准以及本协议约定的装修内容、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交装修工程竣工报告、质量检验报告、施工图纸等相关资料。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方装修工程质量不符合国家相关标准和本协议约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方