合同样本一次性付款定稿

合同样本一次性付款定稿签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[房产地址或其他标的物详细信息]的所有权，乙方愿意以一次性付款的方式购买该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.房产信息（若标的物为房产）地址：[具体门牌号及小区名称等详细地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等具体用途]房屋所有权证号：[房产证编号]2.其他标的物信息（若不是房产，详细描述其特征、规格等）[具体描述]二、价格及付款方式1.成交价格双方同意该标的物的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。此价格为固定价格，包含标的物本身及相关附属设施、设备等一切权益，双方不再因任何因素调整价格（除本合同约定的特殊情况外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]三、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到全部购房款后的[X]个工作日内，将标的物交付给乙方。2.交付方式房产交付（若为房产）甲方应确保房屋腾空，将房屋钥匙、房产证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的现状、附属设施设备等进行查验，填写《房屋交接清单》，双方签字确认。房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等一切费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。其他标的物交付（若不是房产，说明具体交付方式，如现场交付、邮寄交付等，并明确交付时需附带的相关资料）[详细说明交付方式及附带资料]四、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续。2.过户费用承担办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应缴纳的部分。五、双方的权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对所出售的标的物拥有合法的所有权，且标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用和取得产权的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得标的物产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式将标的物交付给乙方，并积极协助乙方办理产权过户手续。在标的物交付前，甲方应负责维护标的物的完好，不得擅自改变其现状或损坏其附属设施设备。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付全部购房款。乙方应在标的物交付后，按照法律法规及相关规定合理使用标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的标的物存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得产权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后擅自解除合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________乙方（签字或盖章）：___________