临建房屋安全使用管理制度

临建房屋安全使用管理制度1.目的为加强临建房屋的安全管理，保障人员生命财产安全，确保临建房屋在使用过程中的安全性和可靠性，特制定本管理制度。2.适用范围本制度适用于公司所有临建房屋的规划、搭建、使用、维护、拆除等全过程管理。3.基本原则遵循"安全第一、预防为主、综合治理"的方针，坚持"谁使用、谁负责"的原则，确保临建房屋的安全使用。二、临建房屋规划与设计1.规划要求根据工程建设或项目需求，合理规划临建房屋的布局和功能分区，确保人员通行、消防通道、物资堆放等符合安全要求。临建房屋应与周边环境相协调，避免对周边设施和人员造成不利影响。2.设计标准临建房屋的设计应符合国家和地方相关建筑设计规范，满足结构安全、防火、防风、防雨、防潮等要求。采用的建筑材料和构配件应具有质量合格证明文件，严禁使用不合格材料。对于多层临建房屋，应设置合理的疏散楼梯和安全出口，疏散通道应保持畅通无阻。三、临建房屋搭建管理1.搭建单位资质选择具有相应资质的施工单位进行临建房屋的搭建，施工单位应具备安全生产许可证等相关证件。2.搭建前准备施工单位应编制详细的搭建施工方案，经审批后实施。施工方案应包括施工流程、安全措施、质量控制等内容。搭建场地应进行平整和夯实，确保基础牢固。清除场地内的障碍物，保证施工安全。3.搭建过程管理施工单位应严格按照设计图纸和施工方案进行搭建，确保结构连接牢固，墙体、屋面等密封良好。搭建过程中应设置警示标志，安排专人负责安全监督，防止发生安全事故。对搭建完成的临建房屋进行质量检查，包括结构强度、外观质量等，不符合要求的应及时整改。四、临建房屋使用管理1.使用登记临建房屋投入使用前，使用单位应向相关管理部门进行登记，填写临建房屋使用登记表，注明房屋用途、使用人数、负责人等信息。建立临建房屋使用档案，记录房屋的搭建、使用、维护等情况。2.使用限制临建房屋应按照设计用途使用，严禁擅自改变使用功能。严格控制临建房屋内的人员数量，不得超员使用，确保人员疏散安全。禁止在临建房屋内使用明火、大功率电器等可能引发火灾的设备，如需使用，应经相关部门批准，并采取相应的防火措施。3.日常巡查使用单位应安排专人对临建房屋进行日常巡查，每天不少于一次，重点检查房屋结构安全、消防设施、用电用水等情况。巡查人员应做好巡查记录，发现问题及时报告，并采取相应的措施进行处理。4.安全培训对临建房屋内的使用人员进行安全培训，培训内容包括消防安全、用电安全、紧急疏散等知识，提高人员的安全意识和应急能力。定期组织应急演练，检验和提高使用人员的应急处置能力。五、临建房屋维护管理1.定期检查每月对临建房屋进行一次全面检查，检查内容包括结构完整性、屋面防水、墙体裂缝、门窗开启等情况。每年对临建房屋进行一次结构安全性检测，确保房屋结构安全可靠。2.维护维修根据检查结果，及时对临建房屋进行维护维修。对于一般性损坏，应及时修复；对于严重损坏或存在安全隐患的，应立即停止使用，并进行整改。维护维修工作应由专业人员进行，确保维修质量。维修完成后，应进行验收，合格后方可继续使用。3.设施设备维护定期对临建房屋内的消防设施、电气设备、给排水系统等进行维护保养，确保设施设备完好有效。消防设施应定期进行检查、测试，确保灭火器压力正常、消防栓阀门开启灵活等。电气设备应检查线路是否老化、有无漏电现象等。给排水系统应检查管道是否堵塞、排水是否畅通等。六、临建房屋消防安全管理1.消防设施配备临建房屋内应按照规定配备足够数量的灭火器材，如灭火器、灭火器具等，并设置明显的标识。在疏散通道、安全出口等位置应设置应急照明和疏散指示标志，确保在紧急情况下人员能够安全疏散。2.消防通道管理保持临建房屋周边消防通道畅通无阻，严禁堆放杂物或停放车辆。消防通道的宽度应符合相关规定，确保消防车能够顺利通行。3.用火用电管理严格执行用火用电审批制度，未经批准不得在临建房屋内使用明火和大功率电器。对电气线路进行定期检查，防止因线路老化、过载等引发火灾。4.消防培训与演练对临建房屋使用人员进行消防安全培训，使其掌握基本的消防知识和技能。定期组织消防演练，提高使用人员的火灾应急处置能力。七、临建房屋防风、防雨、防雷管理1.防风措施在强风季节来临前，对临建房屋进行全面检查，加固门窗、屋面等部位，防止被风吹倒或损坏。对于较高的临建房屋，应设置防风拉索或采取其他有效的防风加固措施。2.防雨措施检查临建房屋的屋面防水情况，及时修复破损的防水层，防止雨水渗漏。确保排水系统畅通，及时清理排水管道，防止积水。3.防雷措施临建房屋应安装防雷装置，并定期进行检查和维护，确保防雷设施有效。对于金属屋面的临建房屋，应做好接地连接，防止雷击事故。八、临建房屋拆除管理1.拆除申请临建房屋需要拆除时，使用单位应向相关管理部门提出拆除申请，说明拆除原因、拆除时间等信息。经批准后方可进行拆除作业。2.拆除方案编制施工单位应编制临建房屋拆除施工方案，拆除方案应包括拆除流程、安全措施、环保要求等内容。拆除施工方案应经审批后实施。3.拆除过程管理拆除作业应按照拆除施工方案进行，采取自上而下、逐层拆除的方式，严禁野蛮拆除。拆除过程中应设置警示标志，安排专人负责安全监督，防止发生安全事故。对拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照环保要求进行处置，避免对环境造成污染。九、监督检查与考核1.监督检查公司安全管理部门定期对临建房屋的安全使用情况进行监督检查，检查内容包括规划设计、搭建施工、使用维护、消防安全等方面。对检查中发现的问题，下达整改通知书，责令责任单位限期整改。2.考核制度建立临建房屋安全使用考核制度，对各使用单位和相关责任人进行考核。考核内容包括临建房屋安全管理工作落实情况、安全事故发生情况等。对考核优秀的单位和个人进行表彰和奖励，对考核不合格的单位和个人进行处罚。十、附则