中介看房协议

中介看房协议协议编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：公司名称：[中介公司名称]法定代表人：[公司法人姓名]联系地址：[公司联系地址]联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方有通过中介机构寻找合适房产的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供相关房产信息及看房服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容1.乙方根据甲方提供的需求信息，为甲方寻找符合条件的房产，并安排甲方实地看房。2.乙方负责向甲方介绍所看房产的基本情况，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修状况、配套设施等。3.协助甲方与房产出售方或出租方（以下统称"第三方"）进行初步沟通与协商。

二、看房安排1.乙方应在接到甲方看房需求后的[X]个工作日内，安排看房行程，并提前[X]小时通知甲方看房的具体时间、地点及房产信息。2.若因特殊情况需要变更看房时间或地点，乙方应提前[X]小时通知甲方，并说明原因。3.甲方应按照乙方通知的时间和地点准时参加看房，如因甲方原因未能按时看房，乙方不承担任何责任。若甲方确实无法按时看房，应提前[X]小时通知乙方，以便乙方重新安排。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及看房服务。有权对乙方提供的房产信息及服务质量进行监督和评价。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否购买或租赁所看房产。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房需求等相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方安排的时间和地点准时参加看房，不得无故拖延或拒绝。在看房过程中，应遵守法律法规及第三方的相关规定，不得损坏房产及附属设施。未经乙方书面同意，不得与第三方私下签订购房或租房协议，或通过其他中介机构与第三方达成交易。对乙方提供的房产信息及交易机会予以保密，不得向无关人员泄露。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务严格按照本协议约定为甲方提供房产信息及看房服务，确保所提供信息的真实性和准确性。安排专业的工作人员陪同甲方看房，并详细介绍房产情况，解答甲方疑问。对甲方的个人信息及购房或租房需求予以保密，不得向无关人员泄露。协助甲方与第三方进行沟通协商，促成交易。若因乙方原因导致交易无法达成，应承担相应的责任。在甲方与第三方达成交易后，按照相关规定办理后续手续，如协助签订合同、办理产权过户等（若有需要）。

四、中介服务费用1.若甲方通过乙方的服务成功购买或租赁房产，甲方应向乙方支付中介服务费用。具体费用标准为：购房：按照房产成交价格的[X]%支付中介服务费。租房：按照首月租金的[X]倍支付中介服务费。2.中介服务费用支付时间及方式：支付时间：在甲方与第三方签订购房或租房协议后的[X]个工作日内。支付方式：甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到费用后，应向甲方出具正规发票。

五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨中介服务费用及违约金，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未经乙方书面同意，与第三方私下签订购房或租房协议，或通过其他中介机构与第三方达成交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供房产信息或看房服务，或提供的信息虚假、不准确，导致甲方利益受损，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方泄露甲方的个人信息或购房、租房需求，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。

七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。若因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规规定的其他原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力或其他原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：[年/月/日]

乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字