房屋租赁合同2024自行成交版

房屋租赁合同2024自行成交版合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施设备：包含但不限于家具：[列举主要家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]；电器：[列举主要电器名称及数量，如空调[X]台、冰箱[X]台等]；其他设施：[详细说明其他附属设施，如水表读数、电表读数、燃气表读数等，如有特殊设施设备，需详细描述其状况及使用注意事项]。

二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金1.租金租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。租金支付账号：开户银行：[甲方收款银行名称]账户名称：[甲方收款账户名称]账号：[甲方收款账号]2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。

五、费用承担1.乙方承担的费用租赁期间，乙方承担因使用房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致的一切后果由乙方自行承担。乙方应按照物业管理规定合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。2.甲方承担的费用甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方负责支付房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

六、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。甲方应定期对房屋进行检查和维修，如发现问题应及时通知乙方并进行维修。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方未能及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方使用不当或人为造成的房屋及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

七、房屋交付及返还1.房屋交付甲方应在合同签订后[X]天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的数量及状况等内容。2.房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。乙方应负责清理房屋内的物品，如乙方逾期不清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；乙方逾期支付租金超过[X]天的；乙方擅自将房屋转租给第三方的；乙方利用房屋从事违法违规活动的；因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；房屋存在严重质量问题，影响乙方居住或使用安全的；因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法履行的。4.合同解除后，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内腾空房屋，并按照约定返还房屋及其附属设施设备。乙方逾期不腾空或返还的，应按照合同租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费。

九、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途、转租房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期返还房屋的，应按照合同租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费，并承担因逾期返还房屋给甲方造成的损失。

十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项1.[如有其他需要特别约定的事项，如乙方在租赁期间可使用的停车位情况、房屋内物品的维护责任等，在此详细说明]2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式