解除房屋租赁合同协议书

解除房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于__________________（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，一致同意解除上述房屋租赁合同，达成如下协议：

一、协议解除原因经双方协商一致，同意解除原房屋租赁合同，解除原因为：

1.乙方因自身业务调整，需提前终止租赁关系，搬离该房屋。2.双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成解除合同的共识。

二、解除日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋租赁合同》自______年____月____日起解除。

三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至______年____月____日的租金，经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照原合同约定的租金支付方式，在本协议签订后______个工作日内，将未使用期间的租金支付至甲方指定账户。2.押金退还甲方应在乙方结清所有费用，并按照本协议约定搬离该房屋后______个工作日内，将押金人民币______元（大写：______元整）全额退还给乙方。

四、费用结算1.水电费乙方应在搬离前结清租赁期间产生的水电费。双方于______年____月____日共同对乙方租赁期间的水电费进行抄表核算，截止该日，乙方应支付水电费共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应在本协议签订后______个工作日内，将该水电费支付至甲方指定账户。甲方应在收到乙方支付的水电费后______个工作日内，向乙方提供水电费发票。2.物业费租赁期间的物业费已由______方支付至______年____月____日。自本协议解除之日起，后续物业费由______方承担。乙方应在搬离前与物业管理公司办理相关交接手续。

五、房屋及附属设施交接1.乙方应在本协议生效之日起______日内，按照原状将该房屋及附属设施完好地交还甲方。交还时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查、验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.附属设施包括但不限于：家具家电：______装修装饰：______其他设备：______

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方租金、押金及结算费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费及办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于收回房屋、没收押金等，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行本协议约定的各项义务。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日

附：房屋交接清单

一、房屋基本信息房屋地址：__________________建筑面积：______平方米户型：______室______厅______厨______卫

二、房屋现状1.客厅地面：______（完好/有磨损，如有磨损描述具体情况）墙面：______（完好/有污渍、裂缝，如有描述具体情况）天花板：______（完好/有脱落、水渍，如有描述具体情况）门窗：______（完好/有损坏，如有描述具体损坏情况）家具家电：沙发：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）茶几：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）电视：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）2.卧室地面：______（完好/有磨损，如有磨损描述具体情况）墙面：______（完好/有污渍、裂缝，如有描述具体情况）天花板：______（完好/有脱落、水渍，如有描述具体情况）门窗：______（完好/有损坏，如有描述具体损坏情况）家具家电：床：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）衣柜：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）3.厨房橱柜：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）电器设备：炉灶：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）抽油烟机：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）水槽：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有堵塞、损坏，如有描述具体情况）4.卫生间马桶：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有堵塞、损坏，如有描述具体情况）淋浴设施：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）洗手盆：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）浴霸：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）

三、装修装饰情况1.地面：______（地板/地砖，品牌、型号，铺设情况）2.墙面：______（乳胶漆/壁纸，品牌、型号，是否有损坏）3.天花板：______（吊顶情况，品牌、型号，是否有损坏）4.门窗套：______（材质、样式，是否有损坏）

四、其他设备1.空调：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）2.热水器：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）3.净水器：品牌______，型号______，数量______，现状______（完好/有损坏，如有描述具体情况）4.晾衣架：品牌______，型号______，数量__