二零二五年度居民住房租赁押金管理与退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度居民住房租赁押金管理与退还合同甲方（押金收取方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金缴纳方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金描述1.押金金额乙方应向甲方缴纳押金人民币______元整（大写：______）。甲方在乙方入住前收取押金，并在乙方退租时退还。2.押金用途押金主要用于保障租赁房屋的完好，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的房屋损坏、维修费用等。二、押金管理与退还1.押金管理甲方应妥善保管乙方缴纳的押金，不得挪作他用。甲方应在乙方退租时对房屋进行检查，确认房屋及附属设施无损坏或损坏程度符合约定，方可退还押金。2.押金退还乙方退租时，如房屋及附属设施无损坏或损坏程度符合约定，甲方应在乙方办理退租手续后的______个工作日内退还押金。如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。三、押金退还条件1.乙方退租时，应将房屋及附属设施保持整洁，并将钥匙交还甲方。乙方应在退租前通知甲方，并按照甲方要求进行房屋检查。2.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。四、违约责任1.乙方未按约定缴纳押金，甲方有权拒绝乙方入住。乙方未按约定退租，甲方有权要求乙方支付逾期退租费用。2.乙方在租赁期间，如有违反租赁合同规定的行为，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的押金进行管理，并在租赁期满或合同解除时进行退还。有权在乙方违反租赁合同规定时，扣除相应押金。义务：在租赁期间，应保障乙方居住环境的正常使用。在租赁期满或合同解除时，应按照约定退还押金，不得无故扣留。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。有权在租赁期间，按照合同约定使用租赁房屋。义务：按照合同约定缴纳押金。在租赁期间，应爱护租赁房屋，不得损坏。六、押金退还流程1.退还申请租赁期满或合同解除时，乙方应向甲方提出押金退还申请。2.房屋检查甲方应在收到退还申请后的______个工作日内对房屋进行检查。3.押金退还房屋检查合格后，甲方应在______个工作日内退还押金。七、押金退还条件1.房屋无损坏或损坏程度符合约定。2.乙方已按照合同约定支付所有租金及相关费用。3.乙方已将房屋及附属设施交还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。若甲方损坏房屋或未按约定提供居住环境，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照约定缴纳押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋或违反租赁合同规定，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于押金金额、租赁房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__