2025年度租赁房屋合同解除及租赁物归还及检查协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋合同解除及租赁物归还及检查协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋解除租赁及归还协议1.房屋解除租赁根据双方协商一致，本合同租赁关系自______年______月______日起解除。2.租赁物归还乙方应于本合同解除之日起______个工作日内将租赁房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。二、房屋及附属设施检查1.检查时间双方约定在乙方归还房屋后的______个工作日内进行房屋及附属设施检查。2.检查内容检查内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，确认房屋及附属设施是否符合合同约定的状态。3.检查结果检查结果由双方签字确认，如有损坏或不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及责任1.费用承担本合同解除及归还过程中产生的相关费用，如检查费、维修费等，由双方根据实际情况协商分担。2.责任承担因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合合同约定的使用状态。有权要求乙方在合同解除后及时归还房屋，并保持房屋及附属设施完好。义务：在合同解除前，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，可供乙方使用。在合同解除后，甲方应配合乙方进行房屋及附属设施的归还和检查。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，乙方有权要求甲方对房屋及附属设施进行检查，确认归还状态。乙方有权要求甲方对房屋及附属设施的归还情况进行书面确认。义务：乙方应在合同解除后及时归还房屋，并保持房屋及附属设施清洁、完好。乙方应按照甲方的要求进行房屋及附属设施的检查，并配合甲方进行相关手续的办理。六、房屋及附属设施检查1.检查时间双方约定在乙方归还房屋后的______个工作日内（具体时长）进行房屋及附属设施检查。2.检查内容检查内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等，确认房屋及附属设施是否符合合同约定的状态。3.检查结果检查结果由双方签字确认，如有损坏或不符合约定，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋租赁进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有租赁工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间归还房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方对房屋及附属设施造成损坏，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字