二零二五年度合伙投资购买写字楼合同

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二零二五年度合伙投资购买写字楼合同甲方（投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资描述1.投资项目本项目为购买写字楼，具体项目名称为______。2.投资金额甲方拟向乙方投资人民币______元整（大写：______）。二、投资比例与权益1.投资比例甲方对乙方的投资比例为______%。2.权益甲方作为投资者，享有乙方公司______%的股权。三、投资款项支付1.支付方式甲方将投资款项分______期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：______元，支付时间为______；第二期：______元，支付时间为______；（以此类推）2.支付条件甲方支付投资款项时，乙方应向甲方提供相应的股权证明文件。四、投资回报与退出机制1.投资回报甲方投资回报方式为按年分红，具体分红比例为______%。2.退出机制（1）乙方公司完成上市；（2）乙方公司股权结构发生重大变化；（3）经双方协商一致。在退出时，甲方可获得其投资款项及相应的投资回报。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的写字楼项目进行监督和检查，确保项目符合投资协议的要求。有权在项目运营期间获得相应的投资回报，包括但不限于分红和股权增值。义务：按照投资协议约定的金额和时间向乙方支付投资款项。遵守投资协议中的相关规定，不得擅自转让或处置其在项目中的权益。2.乙方权利与义务权利：有权根据投资协议使用甲方投资款项，进行写字楼项目的开发和运营。有权在项目运营期间获得投资回报，并有权决定项目的运营策略。义务：按照投资协议约定的时间和方式向甲方支付投资回报。确保写字楼项目的开发和运营符合相关法律法规和行业标准。六、投资回报与分配1.投资回报投资回报的具体方式和比例由双方在投资协议中约定。2.投资回报分配投资回报的分配时间和方式由双方在投资协议中约定。七、项目运营与维护1.项目运营乙方负责写字楼项目的日常运营和管理。2.项目维护乙方应确保写字楼项目的维护工作符合相关标准和要求。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付投资款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反投资协议，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定使用投资款项，或未按约定进行项目开发和运营，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反投资协议，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资方案、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_