二零二五年度教育机构租赁意向金合同模板

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二零二五年度教育机构租赁意向金合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金支付1.甲方同意向乙方支付意向金，金额为______元。2.甲方应在合同签订后______个工作日内支付意向金至乙方指定账户。二、租赁意向1.甲方有意向租赁乙方位于______的场所，用于______（详细用途）。2.双方同意就租赁事宜进行进一步协商，但本合同仅作为租赁意向的初步确认。三、合同签订与生效1.双方应在达成最终租赁协议后______个工作日内签订正式租赁合同。2.本意向金合同自双方签字盖章之日起生效。四、意向金退还1.若双方未能达成最终租赁协议，乙方应在______个工作日内无息退还甲方已支付的意向金。2.若甲方单方面取消租赁意向，甲方已支付的意向金不予退还。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁场所进行实地考察和评估。有权要求乙方提供场所的相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。义务：按照本意向金合同的约定支付意向金。在正式租赁合同签订前，不得将租赁意向告知第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方支付意向金作为租赁诚意表示。有权在正式租赁合同签订前，不将租赁场所出租给第三方。义务：在合同约定的时间内，为甲方提供租赁场所的详细信息。保障租赁场所的安全和合法性，不得隐瞒或伪造相关信息。六、意向金退还1.若双方未能在合同约定的时间内达成正式租赁协议，乙方应在______个工作日内无息退还甲方已支付的意向金。2.若甲方在合同约定的时间内取消租赁意向，甲方已支付的意向金不予退还。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在正式租赁合同签订后的______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应根据正式租赁合同的约定，按时支付租金。3.房屋维护甲方应按照租赁合同的约定，负责房屋的日常维护和保养。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。若甲方违反租赁合同的约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁场所，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本意向金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向金合同的组成部分，具有与本意向金合同同等的法律效力。2.解除除本意向金合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向金合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向金合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本意向金合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本意向金合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本意向金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本意向金合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于意向金金额、租赁场所信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本意向金合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向金合同有效期自生效之日起至意向金退还或正式租赁合同签订之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____