二零二五年度物流园区物业管理服务合同范本

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二零二五年度物流园区物业管理服务合同范本甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.物业管理范围乙方负责对甲方指定的物流园区进行全面的物业管理服务，包括但不限于园区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理、客户服务等。2.服务标准乙方提供的物业管理服务应达到国家相关行业标准，确保园区环境整洁、安全有序、设施完好、服务优质。二、服务数量与价格1.服务项目（1）环境卫生清洁服务；（2）绿化养护服务；（3）公共设施维护服务；（4）安全管理服务；（5）客户服务。2.服务单价与总价各服务项目的单价如下：（1）环境卫生清洁服务：______元/月；（2）绿化养护服务：______元/月；（3）公共设施维护服务：______元/月；（4）安全管理服务：______元/月；（5）客户服务：______元/月。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务项目和单价计算得出，最终总价以实际发生的服务项目和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后立即开始提供服务，直至合同期满或双方另行协商一致解除合同。2.服务地点乙方应在甲方指定的物流园区内提供服务。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。2.违约责任（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的______%；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用的______%；（3）双方因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据园区实际情况提出改进建议，但乙方应在合理期限内予以考虑和实施。义务：按照合同约定支付物业管理服务费用。配合乙方进行物业管理活动，如提供必要的场地和设施。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保园区环境整洁、安全有序。对甲方提供的与物业管理相关的园区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务验收与评估1.服务验收甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。2.服务评估甲方每年对乙方提供的服务进行一次全面评估，评估结果作为下一年度服务费用调整的依据。七、费用支付与结算1.费用支付合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.费用结算乙方每月向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______个工作日内支付当月服务费用。3.结算方式服务费用结算采用银行转账方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代