二零二五年度不动产抵押权登记合同

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二零二五年度不动产抵押权登记合同甲方（登记申请人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（登记机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、登记材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为不动产抵押权登记申请，规格为详见甲方提交的申请材料。材料2（如有）：名称为______，规格为______。甲方提交的材料应符合国家相关法律法规以及乙方规定的登记要求。2.材料质量要求甲方提供的材料应真实、完整、有效，不得有虚假、误导性陈述。材料的质量应满足不动产抵押权登记的法律法规要求，包括但不限于权属证明、抵押合同等。甲方保证所提供材料在登记过程中真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。二、登记数量与费用1.登记数量甲方申请登记的不动产抵押权数量为______项。实际登记数量以乙方审核通过为准，但审核应在甲方提交申请后的______个工作日内完成。2.登记费用不动产抵押权登记费用为______元/项，共计______元（大写：______）。该费用根据实际登记数量计算得出，最终费用以实际登记数量和相应费用标准结算为准。三、登记时间与地点1.登记时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成不动产抵押权登记。对于后续登记事项（如有），乙方应根据甲方提交的申请，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.登记地点不动产抵押权登记地点为乙方指定的登记场所。四、登记手续与文件1.登记手续甲方应按照乙方要求，提交完整的不动产抵押权登记申请材料。乙方将对甲方提交的材料进行审核，审核通过后，办理登记手续。2.登记文件乙方将为甲方出具不动产抵押权登记证明文件，包括但不限于登记证书、登记证明等。甲方应妥善保管登记文件，并在需要时提供。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方办理的不动产抵押权登记进行审查，如发现登记不符合要求，有权要求乙方重新办理。有权根据不动产的实际状况调整登记申请，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内配合乙方办理登记手续，并按照约定支付登记费用。为乙方提供必要的登记信息，确保登记材料的真实性和完整性。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成登记后，有权要求甲方按照约定支付登记费用。如因甲方原因导致登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间完成不动产抵押权登记。对甲方提供的不动产信息保密，不得泄露给第三方。六、登记审查与结果1.审查方式乙方将对甲方提交的登记申请进行审查，确保符合法律法规要求。甲方在收到乙方审查意见后的______个工作日内（具体时长）进行回复，可以提出异议或补充材料。2.审查标准审查标准以国家相关法律法规和乙方内部规定为准。如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）补充材料或修改申请。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据登记进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的登记工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有登记工作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付登记费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝配合乙方办理登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工作费用、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成登记，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按规定完成登记或登记内容有误，应负责免费重新办理登记，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因登记错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于登记信息、登记文件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义