二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿协议

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二零二五年度农村集体土地房屋拆迁补偿协议甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿项目描述1.拆迁房屋及附属设施乙方拥有的位于______的房屋及其附属设施（如围墙、院落等）将被拆迁。2.补偿标准拆迁补偿将按照国家及地方相关法律法规执行，包括但不限于房屋面积、附属设施价值、搬迁费用等。乙方应提供相关证明材料，如房屋产权证、土地使用证等，以便甲方进行核实和计算补偿金额。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额根据乙方提供的材料及实际情况，甲方将给予乙方拆迁补偿款______元（大写：______）。甲方承诺在拆迁完成后______个工作日内将补偿款支付给乙方。2.支付方式补偿款将以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。三、拆迁时间与地点1.拆迁时间甲方将在收到乙方同意拆迁的书面通知后______个工作日内启动拆迁工作。乙方应积极配合拆迁工作，确保在规定时间内完成搬迁。2.拆迁地点拆迁工作将在乙方房屋所在地进行，具体地点为______。四、其他约定1.乙方在拆迁过程中应遵守国家法律法规，不得损坏公共设施和他人财产。2.甲方将对拆迁过程中的安全负责，确保拆迁过程安全有序。3.双方应本着公平、公正、公开的原则处理拆迁事宜。4.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋及附属设施进行拆迁，并在拆迁前进行必要的调查和评估。有权根据拆迁实际情况调整补偿方案，但应确保补偿符合相关法律法规和公平原则。义务：在合同规定的时间内完成拆迁工作，并对拆迁过程负责。对乙方提供必要的搬迁和安置帮助，确保乙方合法权益不受侵害。2.乙方权利与义务权利：有权获得按照合同约定的拆迁补偿。有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和标准进行补偿。义务：配合甲方进行拆迁工作，提供必要的证明材料。六、拆迁评估与补偿1.评估方式甲方将聘请具有资质的评估机构对乙方房屋及附属设施进行评估。评估结果将作为确定补偿金额的依据。2.补偿标准补偿标准将根据房屋面积、附属设施价值、土地使用年限等因素综合确定。甲方将在评估完成后______个工作日内（具体时长）向乙方提供补偿方案。七、搬迁与安置1.搬迁时间乙方应在收到甲方搬迁通知后的______个工作日内完成搬迁。甲方将提供必要的搬迁指导和服务。2.安置方案甲方将根据乙方的实际情况提供合理的安置方案，包括提供新住房或经济补偿等。乙方有权选择合适的安置方式。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时完成拆迁工作，每逾期一天，应按照拆迁补偿总额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定提供安置方案，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时搬迁，每逾期一天，应按照拆迁补偿总额的______%向甲方支付违约金。如乙方在拆迁过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿方案、安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署