二零二五年度住宅转租中介服务协议

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二零二五年度住宅转租中介服务协议甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目甲方作为中介方，为乙方提供住宅转租中介服务，包括但不限于信息发布、寻找租客、签订租赁合同等。2.服务标准甲方应按照行业规范和诚实信用的原则，为乙方提供高效、专业的中介服务。二、服务费用1.费用标准甲方根据市场行情和双方协商结果，确定中介服务费用。具体费用如下：甲方收取乙方转租住宅的佣金为______元（大写：______）。2.费用支付乙方应在签订本协议后______个工作日内，一次性支付甲方中介服务费用。三、服务期限与地点1.服务期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.服务地点甲方提供中介服务的地点为______（详细地址）。四、保密与责任1.保密条款双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任条款甲方应确保提供的中介服务真实、有效，因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。3.违约责任如一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金______元（大写：______）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的住宅信息进行审核，确保信息的真实性和有效性。有权根据市场需求和乙方提供的住宅信息，向潜在租客进行推广和介绍。义务：在本协议有效期内，为乙方提供全面的住宅转租中介服务。及时向乙方反馈租客的反馈信息和租赁进展情况。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定提供服务，并在服务过程中提供必要的支持和协助。有权在服务结束后，对甲方提供的服务进行评价和反馈。义务：向甲方提供真实、准确的住宅信息和相关资料。按照约定支付中介服务费用。六、服务期限与费用1.服务期限本协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。2.服务费用中介服务费用为______元（大写：______），乙方应在签订协议后______个工作日内支付。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后，乙方支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方完成服务并达成转租意向后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方泄露乙方提供的住宅信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方提供的住宅信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于住宅信息、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期