办公部分转租合同范例

办公部分转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

1.甲方为______办公地点的所有权人（或使用权人），拥有该办公地点的合法使用权。

2.乙方需要租赁上述办公地点用于办公用途。

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物：位于______的办公地点（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.乙方应承担租赁物的日常维护费用，确保租赁物的正常使用。

3.租赁期满后，租赁物应保持原有的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及保险

1.乙方应按照国家有关规定，依法缴纳相关税费。

2.乙方应自行购买租赁物的财产保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______的违约金。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

4.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及平面图。

2.租赁物使用说明。

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方为______办公地点的所有权人（或使用权人），拥有该办公地点的合法使用权。

2.乙方需要租赁上述办公地点用于办公用途。

3.丙方作为投资方，愿意对乙方租赁的办公地点进行投资。

4.甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为第三方，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁物：位于______的办公地点（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方投资条款

1.丙方同意对乙方租赁的办公地点进行投资，投资金额为人民币______元。

2.丙方的投资款项在合同签订后____个工作日内支付至甲方指定账户。

3.丙方的投资款项用于租赁物的装修、设备购置及运营成本。

五、甲方的权益与责任

1.甲方应保证租赁物的合法使用权，并确保乙方在租赁期间对租赁物的使用权不受侵犯。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，保持其完好状态。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.乙方应承担租赁物的日常维护费用，确保租赁物的正常使用。

七、丙方的权益与责任

1.丙方有权根据本合同约定获得投资回报，包括但不限于租金分成、资产增值等。

2.丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的经营符合投资预期。

3.丙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应承担相应的法律责任。

3.丙方未按时支付投资款项，应向甲方支付______的违约金。

4.甲乙丙任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及平面图。

2.租赁物使用说明。

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金支持，有助于乙方的经营发展。同时，丙方作为投资方，对乙方的经营行为进行监督，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有权人，在合同中享有主导地位，确保了租赁物的合法使用和甲方的权益不受侵害。甲方通过合同条款的设定，对乙方的租赁行为进行约束，保障了租赁物的完好状态和甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，合同编号为__________。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有______商业空间的租赁权。

2.乙方计划租赁上述商业空间用于开设餐厅。

3.丙方作为品牌运营商，愿意与乙方合作，并承担部分运营风险。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议，以确保各方的权益：

一、租赁标的

1.租赁物：位于______的商业空间（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物的面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方合作条款

1.丙方作为品牌运营商，将提供餐厅品牌的管理和运营服务。

2.丙方承担餐厅的前期装修、设备购置及部分运营成本。

3.丙方承诺在一定期限内，餐厅的营业额达到一定标准。

五、乙方的权益与责任

1.乙方享有租赁物的完整使用权，并有权根据丙方的品牌要求进行装修。

2.乙方有权监督丙方的运营管理，确保餐厅的经营符合双方预期。

3.乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整餐厅的经营策略。

4.乙方有权在合同期满后，继续租赁该商业空间。

六、甲方的权益与责任

1.甲方应确保租赁物的合法出租权，并保障乙方和丙方的使用权不受第三方干扰。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间维护租赁物的完好状态。

3.甲方应配合丙方的品牌运营要求，提供必要的支持和协助。

4.甲方在乙方违约的情况下，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.丙方未按时支付运营成本，应向甲方支付______的违约金。

2.丙方未能达到营业额标准，应向甲方支付______的违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

4.甲乙丙任何一方违约，均应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及平面图。

2.餐厅品牌运营规范。

3.相关法律法规。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，保障了自己的经营权益。乙方有权决定餐厅的经营策略，调整运营