卖房尾款合同范例

卖房尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就乙方支付卖房尾款事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、卖房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同约定支付卖房尾款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付卖房尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付卖房尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付该房产后____________________日内进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____________________日内予以答复。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付卖房尾款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就乙方支付卖房尾款事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、卖房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同约定支付卖房尾款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付卖房尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付卖房尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3若乙方未按约定支付卖房尾款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权根据乙方违约情况，要求甲方提供相应的反担保。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按期支付卖房尾款。

4.2甲方有权要求丙方提供反担保。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付卖房尾款后，取得该房产的所有权。

5.2乙方应按期支付卖房尾款，否则构成违约。

5.3乙方有权要求甲方在丙方履行担保责任后，解除丙方的担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按期支付卖房尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方在支付卖房尾款前，不得将该房产出租、抵押或转让。

6.3乙方在支付卖房尾款前，不得以任何方式影响该房产的权属。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供反担保。

7.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

7.3丙方有权在履行担保责任后，解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在乙方违约时的权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，增强乙方的信用，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益不受侵害。

2.通过严格的违约条款，限制乙方的违约行为，保障甲方的交易利益。

3.通过引入第三方担保，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就乙方支付卖房尾款事宜，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、卖房尾款支付

2.1乙方同意按照本合同约定支付卖房尾款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付卖房尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付卖房尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3若乙方未按约定支付卖房尾款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权要求甲方提供相应的反担保。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付卖房尾款后，取得该房产的所有权。

4.2乙方有权要求甲方在丙方履行担保责任后，解除丙方的担保义务。

4.3乙方有权在支付卖房尾款前，对房产进行必要的检查和核实。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，向乙方交付该房产。

5.2甲方应配合乙方进行房产的检查和核实。

5.3甲方应在乙方支付卖房尾款后，向乙方出具房产所有权转移证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定交付该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若甲方在交付房产时存在隐瞒瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的卖房尾款。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供反担保。

7.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

7.3丙方有权在履行担保责任后，解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产证复印件

2.买卖合同复印件

3.担保合同复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买房产过程中的权益得到充分保障，尤其是在支付尾款后能够顺利取得房产所有权。

2.通过增加对甲方的违约责任条款，增强