上海 房产赠与 合同范例

上海房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，现甲方愿意将其房产无偿赠与乙方，乙方同意接受，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受。

二、房产现状

1.房产目前处于完好状态，无任何债务、纠纷或其他权利限制。

2.房产附属设施、设备齐全，符合使用要求。

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________日内，办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

四、税费承担

1.甲方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

2.乙方应承担自收到房产之日起，因使用该房产而产生的所有税费。

五、权利义务

1.甲方承诺房产无任何权利瑕疵，保证乙方接受房产后不受任何第三人追偿。

2.乙方应妥善使用、保管房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，友好协商解决纠纷。

六、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未在规定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，甲方拟将其房产无偿赠与乙方，为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方参与本次赠与行为。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责监督房产过户过程中的各项手续，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保房产证过户至乙方名下。

三、甲方权益

1.甲方享有房产所有权，乙方不得擅自处分房产。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续，如乙方未按时办理，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权要求丙方在房产过户过程中，对乙方的行为进行监督，确保房产过户手续合法合规。

四、乙方义务

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内办理房产过户手续，将房产证过户至甲方名下。

2.乙方不得擅自处分房产，如需处分，应经甲方同意。

3.乙方应承担房产过户过程中产生的所有税费。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方擅自处分房产，应向甲方支付__________元违约金。

3.若丙方在监督过程中，因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、第三方权利

1.丙方有权要求乙方提供房产过户所需的各项资料。

2.丙方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，配合其进行监督。

七、第三方义务

1.丙方应按照甲方要求，对房产过户过程中的各项手续进行监督，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方应协助甲方办理房产过户手续，确保房产证过户至乙方名下。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

本次合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保房产过户过程的合法合规。甲方作为主导方，享有房产所有权，并对房产过户过程进行监督。乙方作为受赠人，需承担房产过户义务，并接受甲方的监督。丙方作为第三方，负责监督房产过户过程中的各项手续，确保甲方权益不受侵害。通过本次合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现房产赠与的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拟将位于上海市__________区的房产作为抵押物，向乙方提供贷款__________元，乙方同意接受贷款，丙方作为担保人，同意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款标的

1.甲方同意向乙方提供贷款__________元，用于乙方个人或商业用途。

2.乙方同意以甲方提供的房产作为抵押物，甲方保留对该房产的所有权。

二、担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方在乙方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

三、乙方权益

1.乙方有权在贷款期限内使用贷款资金，并按照约定的利率支付利息。

2.乙方有权在贷款到期前，提前偿还全部或部分贷款本金。

3.乙方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的协助，包括但不限于办理抵押登记等手续。

四、甲方义务

1.甲方应按照约定提供贷款资金，并在贷款期限内保持房产的完好状态。

2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

3.甲方应按照约定，在贷款到期时收回贷款本金及利息。

五、违约责任

1.若乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付__________元违约金。

2.若甲方未按时提供贷款资金，应向乙方支付__________元违约金。

3.若丙方未履行担保责任，应向乙方支付__________元违约金。

六、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照约定偿还贷款本息。

2.丙方有权要求甲方在贷款期限内保持房产的完好状态。

七、丙方义务

1.丙方应按照约定履行担保责任，确保贷款本息的偿还。

2.丙方应协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在贷款过程中的权益得到充分保障。乙方作为借款人，有权使用贷款资金，并要求甲方和丙方履行各自的义务，以保障贷款的顺利使用和偿还。乙方通过本合同，明确了贷款条件、