厂房售卖合同范例

厂房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，且乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的厂房交付乙方。

2.2乙方应在收到标的厂房后_________________________日内对标的厂房进行验收。

2.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首付款。

3.2乙方应在标的厂房交付后_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为尾款。

3.3付款方式：_________________________。

四、权利义务

4.1甲方保证标的厂房的合法性、完整性，并承担标的厂房在交付前所发生的所有债务。

4.2乙方在购买标的厂房后，享有标的厂房的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和使用性质。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的厂房，应向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证书复印件；

2.标的厂房的房产证复印件；

3.标的厂房的工程竣工验收报告复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的合法所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的厂房交付乙方。

2.2乙方应在收到标的厂房后_________________________日内对标的厂房进行验收。

2.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首付款。

3.2乙方应在标的厂房交付后_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为尾款。

3.3付款方式：_________________________。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为保证金。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方先行支付。

5.4甲方有权在标的厂房交付后，要求乙方按照合同约定合理使用标的厂房。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付款项。

6.2乙方应合理使用标的厂房，不得擅自改变标的厂房的结构和使用性质。

6.3乙方应在本合同签订之日起_________________________日内向丙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为保证金。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付款项，应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的违约金。

7.2乙方擅自改变标的厂房的结构和使用性质，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证书复印件；

2.标的厂房的房产证复印件；

3.标的厂房的工程竣工验收报告复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保标的厂房的合法、安全交付，以及甲方在交易中的利益最大化。通过引入第三方担保，甲方在交易中降低了风险，同时增加了乙方的违约成本，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2标的厂房的购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

二、交付与验收

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将标的厂房交付乙方。

2.2乙方应在收到标的厂房后_________________________日内对标的厂房进行验收。

2.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

三、付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为首付款。

3.2乙方应在标的厂房交付后_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为尾款。

3.3付款方式：_________________________。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为保证金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

5.2乙方有权在标的厂房交付前，要求甲方提供标的厂房的权属证明和合法使用证明。

5.3乙方有权在标的厂房交付后，要求甲方提供必要的使用指导和维护保养说明。

5.4乙方有权在标的厂房交付后，要求甲方协助办理相关产权过户手续。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内交付标的厂房。

6.2甲方应保证标的厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3甲方应确保标的厂房符合国家相关安全标准和环保要求。

6.4甲方应配合乙方办理标的厂房的产权过户手续。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定交付标的厂房，应向乙方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的违约金。

7.2甲方提供的标的厂房存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证书复印件；

2.标的厂房的房产证复印件；

3.标的厂房的工程竣工验收报告复印